Prodej - dům/vila, 263 m²
Spojovací, Svoboda nad Úpou, Trutnov
8 950 000 KčProdej - dům/vila, 263 m²
Spojovací, Svoboda nad Úpou, Trutnov
Prodej, domy/rodinný, 263 m2, Spojovací 93, 54224 Svoboda nad Úpou, Trutnov [ID 88487]
Hledáte prostorné bydlení pro vícegenerační rodinu, skvělou obchodní příležitost k pronájmu (např. krátkodobému pro lyžaře a turisty), nebo kombinaci vlastní rezidence a podnikání? Tento rodinný dům v malebné a klidné části Svobody nad Úpou nabízí přesně to, co hledáte – prostor, komfort, vynikající dostupnost Krkonoš i zázemí pro dokonalý relax!
HLAVNÍ PŘEDNOSTI DOMU
2 bytové jednotky: Dispozičně oddělené bydlení poskytuje soukromí pro dvě rodiny nebo možnost jednu část pronajímat. Společnou mají pouze vstupní chodbu, ale i to lze stavebně upravit pro docílení maximálního soukromí.
Na zahradě vás čeká vestavěný bazén ideální pro letní osvěžení a stylový sklípek zapuštěný přímo do terénu, který drží konstantní teplotu.
Dům leží v klidné slepé/boční ulici mimo hlavní ruch, avšak pár minut od nástupních míst do nejlepších lyžařských středisek (Janské Lázně / Černá hora, Pec pod Sněžkou) a s výbornou dopravní dostupností do Trutnova.
Příslušenství: Garáž, praktické zázemí (dílna, prádelna, šatna).
DISPOZICE A PARAMETRY DOMU
Dům nabízí dvě vybavené bytové jednotky rozložené ve 2 nadzemních podlažích:
1. NP (Přízemí) – Prostorný byt 2+kk
Obývací pokoj, ložnice, kuchyňský kout, koupelna s WC.
Praktické zázemí: Vstupní chodba, zádveří, dílna, kotelna, garáž a skladové prostory přímo v domě.
2. NP (Podkroví / Patro) – Prosvětlený byt s balkonem.
Dominanta bytu: Velkorysý obývací pokoj s jídelním koutem se vstupem na slunný balkon, který jde prodloužit v prostorné terasy.
Dále zde naleznete: Ložnice, pracovna, dětský pokoj - to vše jsou samostatné neprůchozí místnosti. Samozřejmě také koupelnu a samostatné WC.
LOKALITA – BRÁNA DO KRKONOŠ
Svoboda nad Úpou je ideálním místem pro milovníky přírody, turistiky a zimních sportů.
Hory na dosah: Skiresort ČERNÁ HORA – PEC (Janské Lázně) je vzdálen jen pár minut autem či skibusem. Stezky pro pěší i cyklisty začínají prakticky za domem.
Kompletní občanská vybavenost: V obci najdete školu, školku, obchody, restaurace, poštu i autobusové a vlakové spojení.
Skvělá dostupnost: Do Trutnova se pohodlně dostanete za méně než 15 minut jazdy.
PROČ Právě TENTO DŮM?
Dům je připraven splnit sny o komfortním bydlení v podhůří Krkonoš. Díky rozdělení na 2 bytové jednotky můžete např. v jedné části bývat a druhou pronajímat hostům, čímž si výrazně snížíte náklady na bydlení!
Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Kontaktujte mě ještě dnes!
| Cena: | 8 950 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-88487 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Plocha parcely: 363 m²
- Užitná plocha: 263 m²
- Ostatní: Bazén, Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 120 V, Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.