Reality

Prodej pozemků k výstavbě, 1 870 m², Dobrá – Stožec

Nabízím k prodeji souvislý celek tří pozemků o celkové výměře 1 870 m² v obci Dobrá u Stožce, přímo v Národním parku Šumava.

Dobrá je původní šumavská osada s dochovaným venkovským charakterem, tradiční architekturou a bezprostředním kontaktem s přírodou. Pozemky určené dle územního plánu k výstavbě se v této lokalitě objevují v nabídce pouze výjimečně.

Pozemky se nacházejí u hlavní komunikace, která zajišťuje dobrý přístup. Na pozemek je přivedena elektřina.

Nabídka je vhodná pro zájemce, kteří hledají pozemek pro vlastní bydlení nebo rekreační využití v klidném prostředí Šumavy.

Možnosti využití dle územního plánu
Dle platného územního plánu je možné pozemky využít pro výstavbu rodinných domů venkovského charakteru, které citlivě zapadnou do okolní historické zástavby.

Pro lepší představu o potenciálním využití pozemků je součástí fotogalerie také orientační vizualizace možného vybudování dvojdomku. Vizualizace znázorňuje jednu z možných variant využití pozemků a není závazným návrhem ani schváleným projektem.

Základní informace
• lokalita: Dobrá, obec Stožec
• umístění v Národním parku Šumava
• souvislý celek tří pozemků
• celková výměra: 1 870 m²
• elektřina přivedena na pozemek
• umístění u hlavní komunikace
• dle územního plánu možnost využití pro rodinné domy venkovského charakteru
• kupní cena: 7 854 000 Kč
• cena: 4 200 Kč/m²

Důležité upozornění
Informace o možném využití pozemků vycházejí z platného územního plánu. Samotná možnost umístění a realizace konkrétní stavby může být ovlivněna dalšími právními, technickými, územními, stavebními a správními podmínkami, stanovisky příslušných orgánů a individuálním posouzením konkrétního stavebního záměru.
Vizualizace použité v inzerátu mají pouze orientační charakter. Prodávající ani zprostředkovatel nenesou odpovědnost za realizaci uvedených projektů ani za vydání příslušných územních, stavebních či jiných povolení. Kupující si ověří možnost výstavby, podmínky využití pozemků a proveditelnost svého konkrétního záměru samostatně u příslušných úřadů a dotčených orgánů.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Celková plocha: 1870 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Umístění objektu: klidná část obce

Doprava: silnice
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail