Prodej - výrobní prostor, 746 m²
Stračenská 750, Litoměřice
15 500 000 KčProdej - výrobní prostor, 746 m²
Stračenská 750, Litoměřice
INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST | VÝROBNÍ HALA 746 m² | FVE 60 kW | TRAFOSTANICE 250 kW | ŠTĚTÍ
Předmětem nabídky je výrobní hala o výměře 746 m², související pozemky o celkové výměře 1 915 m², technické a energetické vybavení a zároveň prodej společnosti bez závazků, jejíž součástí je také licence na prodej elektrické energie.
Významnou konkurenční výhodou areálu je vlastní energetická infrastruktura v podobě dvou fotovoltaických elektráren o celkovém výkonu 60 kW a vlastní trafostanice o výkonu 250 kW.
________________________________________
KLÍČOVÉ PARAMETRY
Výrobní hala
• podlahová plocha: 746 m²
• rozměry přibližně 20 m × 60 m
• maximální výška: 5 m
• stáří objektu přibližně 30 let, po rekonstrukci
• montovaná konstrukce s plechovým opláštěním, zateplený minerální vatou
• snížený a zateplený strop
• betonové podlahy
Energetika
• vlastní trafostanice 250 kW
• fotovoltaika 2 × 30 kW, celkem 60 kW
Provozní vybavení
• kompresor
• rozvod stlačeného vzduchu po hale
• elektrický kotel 50 kW
• možnost vytápění dřevem
• kancelářské zázemí
Bezpečnost
• kompletní oplocení areálu
• kamerový systém
• dálkově ovládaná vjezdová brána, závora a vrata prostřednictvím telefonu
________________________________________
FLEXIBILNÍ DISPOZICE – MOŽNOST PRONÁJMU
Hala je rozdělena na tři samostatné provozní části, které jsou odděleny zdmi. Každá část disponuje vlastním vstupem a samostatnými vjezdovými vraty.
Původně byla hala využívána pro výrobu regulátorů. Současné technické a dispoziční řešení však umožňuje široké spektrum využití – od výroby a montáže přes skladování až po servisní a další podnikatelské činnosti.
________________________________________
POZEMKY A PŘÍJEZD
Součástí prodeje jsou tyto pozemky:
• parc. č. 1126/3 – 746 m² – zastavěná plocha se stavbou,
• parc. č. 1126/9 – 1 084 m² z celkové výměry 1 384 m²,
• parc. č. 1126/21 – 67 m²,
• parc. č. 1139 – 18 m², vhodný například pro využití jako vrátnice.
Z parcely č. 1126/9 není předmětem prodeje část o výměře 300 m², která je vymezena dle příslušného situačního zakreslení.
Přístup k areálu je veden po společné zpevněné komunikaci, následně je příjezd k objektu zajištěn po betonové ploše.
________________________________________
PROČ TATO NEMOVITOST?
✓ 746 m² výrobních a skladovacích prostor
✓ pozemky celkem 1 915 m²
✓ tři samostatně využitelné části
✓ možnost samostatného pronájmu
✓ FVE 60 kW
✓ vlastní trafostanice 250 kW
✓ licence na prodej elektrické energie
✓ společnost bez závazků
✓ kompletní oplocení a zabezpečení
✓ kompresor a rozvod stlačeného vzduchu
✓ elektrický kotel 50 kW
✓ materiál v hodnotě cca 300 000 Kč
________________________________________
Pro bližší informace o nemovitosti doporučujeme osobní jednání a prohlídku areálu.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 15 500 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-447979 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 746 m²
- Plocha parcely: 746 m²
- Druh objektu: montovaná
- Stav objektu: velmi dobrý
- Druh prostor: Výrobní
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, silnice
- Komunikace: betonová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - obchodní prostor, 1 180 m²
Těchobuzice, Litoměřice
15 900 000 Kč
Prodej - skladovací prostor, 2 740 m²
Jeronýmova, Roudnice nad Labem, Litoměřice
45 000 000 Kč
Prodej - obchodní prostor, 642 m²
Dlouhá, Litoměřice-Město, Litoměřice
25 000 000 Kč
Prodej - jiné, 435 m²
Račiněves, Litoměřice
7 990 000 Kč