Reality

Prodej stavebního pozemku, 3788 m2, Šternberk

???? Tam, kde končí hluk a začíná klid: Váš budoucí domov v Lhotě u Šternberka

Hledáte místo, kde se ráno budete probouzet do ticha a výhledu na krajinu zalitou sluncem? Místo, kde ranní káva chutná lépe a západy slunce mají jiný, dechberoucí rozměr?

Představuji vám stavební pozemek o velkorysých 3788 m2 ve Šternberku.

✨ Proč je tento pozemek výjimečný?

Tato parcela není jen kus země. Je to plátno, na kterém můžete vykreslit svůj sen o bydlení. Díky své rozloze nabízí soukromí a prostor, který vás nebude omezovat v rozletu.

- Pohledy, které neomrzí: Užijte si panoramatické výhledy do krajiny, na nedalekou Olomouc.
- Voda na dosah: Na pozemku se již nachází vodovodní přípojka a kopaná studna, kterou vybudovali současní majitelé – obrovský bonus pro vaši budoucí zahradu i soběstačnost.
- Rovina a čistota: Pozemek je krásně srovnaný a udržovaný. Žádné náletové dřeviny, jen čistý prostor připravený pro váš projekt.
- Zahrada snů: Rozloha pozemku vám dovolí kombinovat okrasnou zahradu, relaxační zónu s bazénem i užitkovou část.

????️ Technické specifikace a možnosti stavby

Při plánování vašeho budoucího domova je potřeba zohlednit plynové potrubí, které prochází pozemkem. Vzhledem k nadstandardní velikosti parcely to však je řešitelné omezení.
Ochranné pásmo: 4 m. Bezpečnostní pásmo: 12 až 18 m (v závislosti na typu a provedení stavby).
Tento prostor je ideální pro umístění parkovacích stání nebo vytvoření rozlehlé zelené plochy, která vám zajistí trvalý odstup od okolní zástavby a pocit naprosté svobody.

???? Lokalita

Lhota u Šternberka je oázou klidu a součástí města Šternberku a Olomouc máte nadosah, přitom jste v bezpečné vzdálenosti od městského shonu.

Nenechte si ujít příležitost vlastnit jeden z nejhezčích pozemků v okolí.

Zvu Vás na prohlídku, kde sami pocítíte tu jedinečnou atmosféru. Zavolejte a domluvíme si termín.

Podrobné informace

Celková plocha: 3788 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina
Umístění objektu: klidná část obce

Doprava: vlak, silnice, autobus
Komunikace: asfaltová
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail