Pronájem - obchodní prostor, 1 669 m²
Frýdek-Místek
194 Kč (za m2/měsíc)Pronájem - obchodní prostor, 1 669 m²
Frýdek-Místek
194 Kč
(za m2/měsíc)
G
Mimořádně nehospodárná
Pronájem nově budovaných prostorů o rozloze 1669 m2, Staré Město u Frýdku Místku
Nabízíme k pronájmu nově budované prostory o celkové výměře 1 669 m² v areálu na ul. Jamnická ve Staré Město u Frýdek-Místek. Prostory jsou určeny pro skladování, lehkou výrobu nebo občanskou vybavenost, přičemž objekt umožňuje širokou variabilitu využití dle potřeb nájemce.
V případě využití pro občanskou vybavenost nabízí budova možnosti například pro maloobchodní prodejnu, showroom, služby pro veřejnost, volnočasové aktivity nebo kombinaci více provozoven v rámci jednoho prostoru. Díky světlé výšce interiéru 8,5 m je možné vybudovat částečné nebo plné druhé podlaží (mezanin) a efektivně tak rozšířit užitnou plochu. Dispoziční řešení je plně variabilní.
Téměř polovina haly je již dlouhodobě pronajata a vznikne zde velké moderní fitness centrum s kapacitou až 150 osob. Očekávaná návštěvnost může přirozeně podpořit vznik návazných služeb, jako jsou například zdravá výživa, fyzioterapie, masáže, rehabilitační služby, sportovní specializované prodejny či další volnočasové aktivity. V nájemní smlouvě s provozovatelem fitness je zakotvena pouze klauzule o zákazu umístění dalšího fitness centra v objektu; ostatní sportovní či pohybové aktivity smluvně omezeny nejsou.
Objekt je ve fázi zahájení výstavby s předpokládaným dokončením v Q1/2027. Díky vydanému stavebnímu povolení je možné upravit dispozice i technické řešení dle individuálních požadavků budoucího nájemce formou změny stavby před dokončením.
Objekt bude realizován jako železobetonový skelet v modulovém systému 22 × 12 m a proveden v moderním standardu třídy A. Parkování je řešeno v rámci areálu a je určeno primárně pro osobní vozidla. Nakládací docky pro kamiony byly z projektové dokumentace vypuštěny, nicméně do obvodového pláště lze po obvodu zpevněných ploch kdykoliv doplnit sekční vrata dle konkrétních potřeb nájemce. Samozřejmostí je bezbariérový přístup a možnost samostatných vstupů.
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – dálnice D48 je vzdálena 1,8 km, centrum města je v těsné blízkosti, Ostrava je dostupná do 22 km a Frýdlant nad Ostravicí do 9 km. V blízkosti se nachází zastávky MHD i vlaková stanice, což zajišťuje pohodlnou dostupnost pro zákazníky i zaměstnance.
Nájemné činí od 195 Kč/m² za základní plochu a od 193 Kč/m² za vestavby a zázemí. Parkovací stání je řešeno dle počtu a individuální dohody. V ceně nájmu je zahrnuto pojištění objektu a daň z nemovitosti. Nájemné nezahrnuje ostrahu, revize, běžnou údržbu a údržbu zeleně, internetové připojení, úklid prostor, svoz odpadů ani energetické a provozní náklady (elektřina, plyn, vodné a stočné). Případné nadstandardní požadavky, jako jsou úpravy VZT/ÚT, změny dispozic, zásahy do obvodového pláště či další specifické úpravy, budou řešeny individuálně.
V případě zájmu rádi poskytneme podrobnější informace nebo připravíme návrh řešení na míru Vašemu podnikání.
V případě využití pro občanskou vybavenost nabízí budova možnosti například pro maloobchodní prodejnu, showroom, služby pro veřejnost, volnočasové aktivity nebo kombinaci více provozoven v rámci jednoho prostoru. Díky světlé výšce interiéru 8,5 m je možné vybudovat částečné nebo plné druhé podlaží (mezanin) a efektivně tak rozšířit užitnou plochu. Dispoziční řešení je plně variabilní.
Téměř polovina haly je již dlouhodobě pronajata a vznikne zde velké moderní fitness centrum s kapacitou až 150 osob. Očekávaná návštěvnost může přirozeně podpořit vznik návazných služeb, jako jsou například zdravá výživa, fyzioterapie, masáže, rehabilitační služby, sportovní specializované prodejny či další volnočasové aktivity. V nájemní smlouvě s provozovatelem fitness je zakotvena pouze klauzule o zákazu umístění dalšího fitness centra v objektu; ostatní sportovní či pohybové aktivity smluvně omezeny nejsou.
Objekt je ve fázi zahájení výstavby s předpokládaným dokončením v Q1/2027. Díky vydanému stavebnímu povolení je možné upravit dispozice i technické řešení dle individuálních požadavků budoucího nájemce formou změny stavby před dokončením.
Objekt bude realizován jako železobetonový skelet v modulovém systému 22 × 12 m a proveden v moderním standardu třídy A. Parkování je řešeno v rámci areálu a je určeno primárně pro osobní vozidla. Nakládací docky pro kamiony byly z projektové dokumentace vypuštěny, nicméně do obvodového pláště lze po obvodu zpevněných ploch kdykoliv doplnit sekční vrata dle konkrétních potřeb nájemce. Samozřejmostí je bezbariérový přístup a možnost samostatných vstupů.
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – dálnice D48 je vzdálena 1,8 km, centrum města je v těsné blízkosti, Ostrava je dostupná do 22 km a Frýdlant nad Ostravicí do 9 km. V blízkosti se nachází zastávky MHD i vlaková stanice, což zajišťuje pohodlnou dostupnost pro zákazníky i zaměstnance.
Nájemné činí od 195 Kč/m² za základní plochu a od 193 Kč/m² za vestavby a zázemí. Parkovací stání je řešeno dle počtu a individuální dohody. V ceně nájmu je zahrnuto pojištění objektu a daň z nemovitosti. Nájemné nezahrnuje ostrahu, revize, běžnou údržbu a údržbu zeleně, internetové připojení, úklid prostor, svoz odpadů ani energetické a provozní náklady (elektřina, plyn, vodné a stočné). Případné nadstandardní požadavky, jako jsou úpravy VZT/ÚT, změny dispozic, zásahy do obvodového pláště či další specifické úpravy, budou řešeny individuálně.
V případě zájmu rádi poskytneme podrobnější informace nebo připravíme návrh řešení na míru Vašemu podnikání.
| Cena: | 194 Kč / (za m2/měsíc) |
| Datum k nastěhování: | 01.01.2027 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-433392 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 1669 m²
- Druh objektu: montovaná
- Stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba)
- Druh prostor: Obchodní
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
28. října 1610/95, Ostrava - Moravská Ostrava, 702 00 |
Podobné nemovitosti
Pronájem - skladovací prostor, 7 000 m²
Horní Tošanovice, Frýdek-Místek
Cena na vyžádání
Pronájem - výrobní prostor, 6 000 m²
U Terminálu, Paskov, Frýdek-Místek
Cena na vyžádání
Pronájem - skladovací prostor, 2 683 m²
Horní Tošanovice, Frýdek-Místek
Cena na vyžádání
Pronájem - skladovací prostor, 6 000 m²
U Terminálu, Paskov, Frýdek-Místek
Cena na vyžádání