Představuji k prodeji pozemek parc. č. 134 o výměře 974 m², který se nachází v klidné části na okraji města Staňkov, okres Domažlice.

Podívejte se na samostatnou stránku pozemku na odkazu z videoprohlídky.

Kompletní představu o pozemku a jeho okolí získáte z videoprohlídky zde v inzerci.

Základní informace k pozemku:
• celková výměra 974 m²
• dle územního plánu plocha Rekreace – zahrádkářské osady (RZ)
• elektřina přivedena přímo na pozemek
• třífázový jistič 25 A
• vrtaná studna o hloubce 35 m (dle projektové dokumentace)
• přístup z veřejné asfaltové komunikace
• část pozemku nově oplocena
• nová vjezdová branka
• na pozemku se nachází zděný objekt vhodný spíše k demolici
• dále se na pozemku nachází skleník a zahradní domek

Územní plán a možnosti využití:
Pozemek je dle územního plánu zařazen do ploch Rekreace – zahrádkářské osady (RZ). Hlavním využitím jsou plochy zahrad a sadů samostatných nebo sdružených do větších celků, včetně souvisejících produkčních a pěstitelských zařízení.
Územní plán za stanovených podmínek připouští také ojedinělé objekty individuální rodinné rekreace a rodinného bydlení s výrazným podílem zahrad, a to v rozsahu a formě slučitelné s převažujícím využitím plochy. Podmínkou je mimo jiné zajištění přístupové komunikace, zásobování elektřinou a vodou a odkanalizování.

Inženýrské sítě:
Elektřina je přivedena přímo na pozemek a osazen je zde třífázový jistič 25 A.
Vlastní zdroj vody zajišťuje vrtaná studna o hloubce 35 m (dle projektové dokumentace). Kolaudace studny je aktuálně v procesu a bude dokončena nejpozději před podpisem kupní smlouvy.
Odpadní vody je nutné řešit individuálně, například vlastní ČOV nebo tříkomorovým septikem. Konkrétní způsob řešení je nutné konzultovat s hydrogeologem a projektantem.

Pozemek a přístup:
Přístup na pozemek je zajištěn přímo z veřejné asfaltové komunikace. Část pozemku je nově oplocena a je zde vybudována nová vjezdová branka umožňující přístup a vjezd na pozemek.
Na pozemku se v současnosti nachází zděný objekt, který je vzhledem ke svému stavu vhodný spíše k demolici.

Lokalita:
Pozemek se nachází v klidné části na okraji Staňkova. Město nabízí občanskou vybavenost zahrnující mateřskou a základní školu, zdravotní a sociální služby, obchody, restaurace, kulturní zařízení a sportoviště.

Staňkov leží přibližně 15 km od Domažlic a 35 km od Plzně a nabízí dobré dopravní spojení. K dispozici je autobusová i vlaková doprava včetně spojení směrem na Domažlice a Plzeň. Okolí Staňkova tvoří zemědělské plochy, lesy a krajina podél řeky Radbuzy.

Pro koupi pozemku zajistím kompletní realitní a právní servis a případné financování.

Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky.

Miroslav Hlaváč
TAURUM reality