Prodej - dům/vila, 190 m²
Ledenická, Srubec, České Budějovice
11 790 000 KčProdej - dům/vila, 190 m²
Ledenická, Srubec, České Budějovice
Prodej Rodinný dům, 190㎡
Do domu vstupujeme přes zastřešenou terasu domu, která poskytuje příjemné zázemí a zároveň chrání vstup před nepříznivým počasím.
Interiér působí velmi světlým a vzdušným dojmem, zejména díky velkým oknům, která zajišťují dostatek denního světla po celý den. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který tvoří srdce domu. Z obytné části je přímý vstup na krytou terasu, kde se nachází venkovní krb, ideální pro posezení s rodinou či přáteli. Terasa nabízí příjemný výhled do okolí i směrem na panorama města a vrchol Kleť. Terasa je situovaná na západ. Máte-li rádi spíše jižní stranu, lze ji jednoduchou stavební úpravou rozšířit až na jih.
Dispozice 5+kk poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení, pracovnu i pokoje pro děti. Dům je vytápěn plynovým kotlem, který je propojený i na dřevo. V jednotlivých místnostech jsou instalovány radiátory. Kombinace těchto zdrojů vytápění umožňuje flexibilitu i optimalizaci provozních nákladů. Další plus je i zateplení. Měsíčně to aktuálně vychází na CZK 5.500,- (voda, 500,-, elektřina 2.500,-, plyn 2.750,-, internet 250,-) plus CZK 12.000,- palivové dřevo na zimu.
Samotný pozemek nabízí nadstandardní prostor a díky své velikosti poskytuje i potenciál pro další využití (výstavbu, pergolu, zahradní wellness, garáž, apod.). Zahrada je přístupná a dobře využitelná jak pro relaxaci, tak pro zahradní a stavební záměry.
Příjezdová cesta k domu i plocha kolem domu jsou vyasfaltované, což zajišťuje pohodlný příjezd, snadnou údržbu a komfortní parkování až pro 4 osobní automobily.
Velkou výhodou je také dopravní dostupnost – přímo pod domem se nachází autobusová zastávka. Základní škola je vzdálena přibližně 800 metrů chůzí, v docházkové vzdálenosti se nachází rovněž pošta a obecní úřad. Lokalita Srubec je dlouhodobě vyhledávaná pro své klidné prostředí, blízkost přírody a zároveň rychlou dostupnost do krajského města.
Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s krásným výhledem, dobrou občanskou vybaveností a potenciálem dalšího rozvoje. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktovat. Těšíme se na Vás. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116563.
| Cena: | 11 790 000 Kč |
| Poznámka: | Cena je uvedena včetně provize a kompletních služeb RK. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-116563 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 245 m²
- Užitná plocha: 190 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Nádražní 2067/49, České Budějovice, 370 01 |
