Prodej - dům/vila, 77 m²
Spešov, Blansko
2 990 000 KčProdej - dům/vila, 77 m²
Spešov, Blansko
Prodej rodinného domu se zahradou (3 km od Blanska)
Dům z pálených cihel vznikal s vizí nadčasovosti. Už tehdy disponoval moderními technologiemi: hydroizolací z přírodního asfaltu (dováženého až z Trinidadu) a vlastním vodovodem ze sklepní studny přímo do kuchyně. Na první pohled vás upoutá masivní opuková podezdívka z lomu v Dolní Lhotě, v interiéru pak zdobené portály dveří a původní dlažba. Díky špičkovému řemeslu je dům i po více než století ve skvělé kondici.
Rodina Roučků patřila k elitě regionu. Otec Václav stavěl synagogy, bratr Erich byl legendárním vynálezcem s 850 patenty. Kvalita a inovace tak byly pro Jaromíra Roučku samozřejmostí, což tento dům jasně potvrzuje.
Současný stav:
Přízemní dům s možností půdní vestavby je napojen na elektřinu a byl dotažen obecní vodovod s kanalizací. Plynovod se nachází v předzahrádce, cca 2 m od domu. V posledních letech zde proběhla řada citlivých udržovacích prací s důrazem na zachování původních prvků. Rekonstrukce je ideální příležitostí, jak využít historický potenciál stavby a vtisknout ji novou tvář – záleží jen na vás, jakou podobu dostane. Ať už nemovitost využijete pro vlastní bydlení, zkombinujete s podnikáním nebo Vám bude dělat radost jako rekreační objekt.
Přístup do domu zajišťuje prostorný vjezd, kde je možné parkovat či lze promyslet rozšíření domu. Dále se zde nachází kuchyně, obytná místnost do ulice a další dvě místnosti do dvora, sklep se studnou a prostorná půda. Za domem se pak nachází dvůr a zahrada s ovocnými stromy (višeň, hrušeň, jabloň, ryngle), studnou, suchým WC a přiléhající železniční tratí Brno - Česká Třebová. Díky tomu je lokalita velice dobře napojena na větší města, kam dorazíte veřejnou dopravou během pár minut.
Obec Spešov: Samostatná obec s mateřskou školou, obchodem, koupalištěm a vlastním zdrojem pitné vody.
Okolí: Moravský kras, zámky Rájec-Jestřebí a Blansko, rozhledny a pivovar Černá Hora.
Dopravní dostupnost
Blansko: 3 km / 3 min (kompletní občanská vybavenost)
Boskovice: 16 min autem / 25 min BUS
Brno: cca 35 min autem i vlakem (zastávky Dolní Lhota či Rájec-Jestřebí)
Tento dům s duší je ideální pro milovníky historie, kteří hledají bydlení s příběhem, stylovou chalupu nebo inspirativní prostor pro podnikání. Staňte se autorem jeho další kapitoly.
| Cena: | 2 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-12210 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 110 m²
- Plocha parcely: 487 m²
- Zahrada: 364 m²
- Užitná plocha: 77 m²
- Sklep: 12 m²
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Vídeňská 239/21, Brno - Štýřice, 639 00 |
