Hledáte nemovitost s velkým pozemkem, kterou si můžete dokončit přesně podle svých představ? Pak by vás mohl zaujmout tento rodinný dům v obci Spálov v okrese Nový Jičín. Díky užitné ploše přibližně 250 m² a pozemku o rozloze 4 559 m² nabízí široké možnosti využití – od komfortního rodinného bydlení přes dvougenerační řešení až po zajímavou investiční příležitost.

Na domě již proběhla rozsáhlá část rekonstrukce, která novému majiteli ušetří značné množství času i nákladů. Mezi provedené práce patří zejména:

- nová střešní krytina,
- plastová okna s izolačními trojskly a nová střešní okna,
- dvoje nové vstupní dveře,
- kompletně nové rozvody vody a elektřiny včetně nových rozvaděčů,
- nový bojler,
- nová kuchyňská linka,
- ve třech místnostech nové omítky, podhledy a elektroinstalace.

Vytápění je řešeno pomocí klimatizace a součástí domu je také nově vyvložkovaný komín s přípravou pro napojení i horního podlaží. Rozvaděče jsou navíc připraveny pro případnou instalaci fotovoltaické elektrárny.

Horní patro je kompletně vyklizené a připravené k dokončení podle představ nového majitele, což umožňuje vytvořit další obytné místnosti, pracovnu nebo samostatnou bytovou jednotku.

Pozemek a další stavby

Velkou předností této nabídky je rozlehlý pozemek o výměře 4 559 m², který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro zahradu, chov zvířat, hospodaření nebo další využití dle vlastních potřeb.

Na pozemku se nachází:

- garáž,
- hospodářská budova s betonovým základem,
- vlastní studna,
- skleník,
- vzrostlé ovocné stromy,
- upravená přední část pozemku s dětským hřištěm.

Inženýrské sítě

- obecní vodovod,
- elektřina,
- nemovitost není napojena na plyn.

Lokalita

Spálov je vyhledávanou obcí nabízející klidné bydlení v blízkosti přírody a současně dobrou dostupnost větších měst. K dispozici je základní občanská vybavenost včetně školy (i Montessori vzdělávání), obchodu, hospůdky, lékaře, obecního úřadu i sportovního zázemí.

Součástí prezentace mohou být také vizualizace budoucí podoby interiéru, které pomohou lépe představit potenciál této nemovitosti.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.