Prodej - dům/vila, 237 m²
Šonov, Náchod
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 237 m²
Šonov, Náchod
Rodinný dům 236 m², pozemek 6 869 m²
Dům má celkovou užitnou plochu 236 m².
Hlavní bytová jednotka : je kompletně po rekonstrukci a nabízí dispozici: prostornou vstupní chodbu, společnou kuchyň s jídelnou, samostatný obývací pokoj, samostatnou ložnici a samostatnou koupelnu. Kuchyň s vestavěnými spořebiči, koupelna s volně stojící rohová vanou s klenutým stropem.
Druhá bytová jednotka: je také kompletně po rekonstrukci a ihned obyvatelná a nebo pronajímatelná – obytná místnost a samostatná koupelna se sprchovým koutem, WC a připojením na pračku/sušičku. Díky odděleného vstupu funguje zcela nezávisle na hlavní jednotce, což z ní dělá reálný zdroj pravidelného nájemního příjmu bez zásahu do soukromí vlastníka hlavní části.
Dům je vytápěn podlahovým topením, vodu zajišťuje vlastní studna. Na střeše přilehlé stodoly je instalována fotovoltaická elektrárna, což společně s vlastním zdrojem vody dává domácnosti solidní míru energetické a vodní soběstačnosti.
K nemovitosti náleží: prostorná, dosud nevyužitá podkrovní část se zachovalým krovem – potenciál pro vestavbu další (třetí) bytové jednotky či ateliéru a další navýšení pronajímatelné plochy.
Součástí usedlosti : je také samostatná stodola, úložným prostorem na dřevo, zahrada se záhony. Pozemek o výměře 6 869 m² nabízí dostatek soukromí i prostoru pro chov zvířat, zahradničení nebo další výstavbu.
Nemovitost se nachází v malebné krajině Broumovska, obklopena poli a loukami, s výhledem na okolní kopce – přesto v dosahu občanské vybavenosti Broumova.
Pro zájemce o vestavbu podkroví, další úpravy nebo i výstavbu nové nemovitosti je možné zprostředkovat i realizaci stavby/rekonstrukce.
Pro více informací ráda vše sdělím po telefonu – prohlídky po telefonické domluvě.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | cena u makléře |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-444818 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 443 m²
- Plocha parcely: 6869 m²
- Užitná plocha: 237 m²
- Sklep: 40 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: autobus
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Masarykovo náměstí 392/14, Hradec Králové, 50002 |
