Prodej - dům/vila, 250 m²
V Záhoří, Smržovka, Jablonec nad Nisou
4 650 000 KčProdej - dům/vila, 250 m²
V Záhoří, Smržovka, Jablonec nad Nisou
Rodinný dům na klidném místě v blízkosti Smržovky a Jizerských hor
Místo, kde budete mít přírodu doslova za domem.
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o užitné ploše 250 m², situovaný na klidném místě ve Smržovce, v bezprostřední blízkosti přírody Jizerských hor.
Dům stojí na pozemku o výměře 900 m² a nabízí zajímavou kombinaci bydlení, rekreace a budoucího rozšíření. Díky prostornému podkroví je možné vytvořit další obytné místnosti nebo samostatnou bytovou jednotku. Nemovitost tak může dobře posloužit i jako dvougenerační bydlení či kombinace vlastního bydlení a rekreačního využití.
V hlavní obytné části domu najdete světlou kuchyň propojenou s obývacím pokojem, kde příjemnou atmosféru vytvářejí funkční krbová kamna. K dispozici jsou také další dvě obytné místnosti a zimní zahrada, která nabízí příjemné místo pro odpočinek během celého roku.
Druhá část domu poskytuje koupelnu s WC, dílnu a několik dalších místností, které jsou v současnosti využívány především jako skladovací a provozní zázemí.
Velkým potenciálem je prostorné podkroví ve 2. NP, které přímo vybízí k přestavbě na další obytný prostor nebo samostatný byt.
Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva, k dispozici jsou vyvložkovaný komín. Nemovitost má vlastní zdroj vody z kopané studny a je zde zaveden elektrický proud 230/400 V.
Jedním z největších benefitů této nemovitosti je samotné okolí. Dům se nachází v klidné poloze obklopené lesy a přírodou, přičemž v těsné blízkosti zahrady protéká potok. Okolí nabízí široké možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku, zimní sporty i odpočinek a Jizerské hory máte jen pár minut od domu.
Proč právě tento dům?
250 m² užitné plochy
pozemek 900 m²
samostatně stojící dům v klidné poloze
krásné přírodní okolí a lesy
potok přímo u zahrady
prostorné podkroví s možností dalšího bydlení
potenciál dvougeneračního využití
zimní zahrada
krbová kamna
dílna a velké množství úložných prostor
vlastní studna
elektřina 230/400 V
vyvložkovaný komín
výborné možnosti pro rekreaci i trvalé bydlení
Nemovitost nabízí především prostor, soukromí a potenciál. Pokud hledáte místo, kde můžete bydlet v kontaktu s přírodou, případně si vytvořit vlastní rekreační zázemí v Jizerských horách, může být právě tento dům zajímavou volbou.
V případě zájmu vám rádi poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku. S financováním nemovitosti vám samozřejmě rádi pomůžeme.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 4 650 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 10.11.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-436589 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 205 m²
- Plocha parcely: 900 m²
- Užitná plocha: 250 m²
- Sklep: 50 m²
- Umístění objektu: samota
- Doprava: vlak, silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Rybná 716/24, Praha, 11000 |
