Prodej - dům/vila, 96 m²
Červeněves, Hradec Králové
6 480 000 KčProdej - dům/vila, 96 m²
Červeněves, Hradec Králové
6 480 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej Chalupa, 96㎡
Hledáte místo, kde můžete zpomalit, užívat si vlastní zahradu a mít kolem sebe dostatek prostoru a soukromí? V Červeněvsi nabízím zděný dům o dispozici 3+1 s užitnou plochou 96 m² a rozlehlým pozemkem o celkové výměře 2 542 m². Nemovitost je vhodná jak pro celoroční bydlení, tak pro ty, kteří hledají chalupu pro víkendy, dovolené a odpočinek mimo město.
Dům pochází z 30. let minulého století a v roce 2008 prošel rekonstrukcí interiéru. Vyměněna byla plastová okna, rozvody elektřiny a vody, provedeny nové podlahy, omítky a stropy a zrekonstruována koupelna i kuchyň. Dům je možné využívat již dnes a jeho vnější podobu si mohou noví majitelé postupně dotvořit podle vlastních představ.
Dispozice 3+1 nabízí prostornou vstupní místnost, chodbu, dva pokoje, samostatnou kuchyň s navazujícím obývacím pokojem, komoru, koupelnu a samostatné WC. Z chodby je přístup také do sklepa a na prostornou půdu, která nabízí další možnosti využití. Součástí nemovitosti je garáž a další samostatná místnost vhodná například jako dílna, sklad nebo zázemí pro zahradní a sportovní vybavení.
Pro lepší představu o dispozici domu a navazujících prostor je součástí fotodokumentace orientační půdorys.
Nemovitost je napojena na obecní vodovod a zároveň disponuje vlastní studnou. Odpady jsou svedeny do kanalizace. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo a příjemnou atmosféru zejména v chladnějších dnech doplňují krbová kamna.
Jednou z největších předností nemovitosti je zahrada a množství prostoru, které nabízí. Pozemek o výměře 2 542 m² poskytuje místo pro odpočinek, zahradničení, dětské hry i další využití podle představ nových majitelů. Na zahradě se nachází krytá pergola s posezením a venkovním krbem – příjemné místo pro letní večery, grilování a setkávání s rodinou či přáteli.
Zajímavý je také potenciál pozemku do budoucna. Dle platného územního plánu se pozemky nacházejí v ploše smíšené obytné venkovské (SV). Podle vyjádření stavebního úřadu není případné budoucí rozdělení pozemku územním plánem vyloučeno, přičemž konkrétní řešení podléhá individuálnímu posouzení příslušného stavebního úřadu.
Červeněves nabízí klidné prostředí a zároveň dobrou dostupnost. Nový Bydžov je vzdálený pouhých 5 km, Hradec Králové přibližně 30 km a díky napojení na dálnici D11 je dobře dostupná také Praha. Veškerou potřebnou občanskou vybavenost najdete v nedalekém Novém Bydžově.
Ať už hledáte chalupu pro volné víkendy a prázdniny, nebo místo pro celoroční život s velkou zahradou, tato nemovitost nabízí obě možnosti.
V případě zájmu Vám ráda poskytnu více informací a přivítám Vás na osobní prohlídce.
V případě potřeby Vám také rádi pomůžeme se zajištěním financování prostřednictvím našeho hypotečního centra a připravíme řešení na míru Vašim potřebám. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119958.
Dům pochází z 30. let minulého století a v roce 2008 prošel rekonstrukcí interiéru. Vyměněna byla plastová okna, rozvody elektřiny a vody, provedeny nové podlahy, omítky a stropy a zrekonstruována koupelna i kuchyň. Dům je možné využívat již dnes a jeho vnější podobu si mohou noví majitelé postupně dotvořit podle vlastních představ.
Dispozice 3+1 nabízí prostornou vstupní místnost, chodbu, dva pokoje, samostatnou kuchyň s navazujícím obývacím pokojem, komoru, koupelnu a samostatné WC. Z chodby je přístup také do sklepa a na prostornou půdu, která nabízí další možnosti využití. Součástí nemovitosti je garáž a další samostatná místnost vhodná například jako dílna, sklad nebo zázemí pro zahradní a sportovní vybavení.
Pro lepší představu o dispozici domu a navazujících prostor je součástí fotodokumentace orientační půdorys.
Nemovitost je napojena na obecní vodovod a zároveň disponuje vlastní studnou. Odpady jsou svedeny do kanalizace. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo a příjemnou atmosféru zejména v chladnějších dnech doplňují krbová kamna.
Jednou z největších předností nemovitosti je zahrada a množství prostoru, které nabízí. Pozemek o výměře 2 542 m² poskytuje místo pro odpočinek, zahradničení, dětské hry i další využití podle představ nových majitelů. Na zahradě se nachází krytá pergola s posezením a venkovním krbem – příjemné místo pro letní večery, grilování a setkávání s rodinou či přáteli.
Zajímavý je také potenciál pozemku do budoucna. Dle platného územního plánu se pozemky nacházejí v ploše smíšené obytné venkovské (SV). Podle vyjádření stavebního úřadu není případné budoucí rozdělení pozemku územním plánem vyloučeno, přičemž konkrétní řešení podléhá individuálnímu posouzení příslušného stavebního úřadu.
Červeněves nabízí klidné prostředí a zároveň dobrou dostupnost. Nový Bydžov je vzdálený pouhých 5 km, Hradec Králové přibližně 30 km a díky napojení na dálnici D11 je dobře dostupná také Praha. Veškerou potřebnou občanskou vybavenost najdete v nedalekém Novém Bydžově.
Ať už hledáte chalupu pro volné víkendy a prázdniny, nebo místo pro celoroční život s velkou zahradou, tato nemovitost nabízí obě možnosti.
V případě zájmu Vám ráda poskytnu více informací a přivítám Vás na osobní prohlídce.
V případě potřeby Vám také rádi pomůžeme se zajištěním financování prostřednictvím našeho hypotečního centra a připravíme řešení na míru Vašim potřebám. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119958.
| Cena: | 6 480 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně odměny a právního servisu. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-119958 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Užitná plocha: 96 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Anglická 583/11, Praha, 12000 |
