Prodej - komerční objekt, jiný, 1 218 m²
Zálezly, Tachov
6 500 000 KčProdej - komerční objekt, jiný, 1 218 m²
Zálezly, Tachov
Komerční nemovitost Zálezly
Předmětem prodeje je budova bývalého domova důchodců s garážemi a další samostatnou stavbou na pozemku o celkové výměře 3 700 m².
K nemovitosti lze dokoupit další pozemek o výměře 3 400 m².
CO ÚZEMNÍ PLÁN DOVOLUJE
Pozemek je veden jako plocha ostatních služeb (OV). Přípustné je zde:
- nízkopodlažní bytové domy s 30 % vestavěných nevýrobních služeb
- maloprodej do 300 m² prodejní plochy
- penzion, hotel, ubytování a stravování
- zařízení a plochy pro cestovní ruch
- nevýrobní služby
- zařízení pro vědu a výzkum
- zařízení zábavy
Podmíněně, tedy po posouzení stavebním úřadem, jsou přípustné i byty v nebytovém domě do 20 % podlahové plochy.
Rodinné domy zde přípustné nejsou, stejně jako provozy výroby.
Bydlení je možné pouze formou nízkopodlažního bytového domu se zabudovanými službami.
KOLIK SE DÁ JEŠTĚ POSTAVIT
Územní plán dovoluje zastavět až 60 % pozemku, což při výměře 3 700 m² znamená strop 2 220 m².
Dnes je zastavěno 1 200 m², tedy 32 % — zbývá zhruba 1 000 m² pro přístavbu, zázemí ubytování, parkování nebo technické objekty.
Jde o strop podle územního plánu; konkrétní záměr posuzuje stavební úřad.
Regulativy plochy: zastavěnost až 60 %, dvě nadzemní podlaží, minimální ozelenění 25 %.
Rád Vám nemovitost ukážu a proberu s Vámi, co je na ní možné. Ev. číslo: 657483.
| Cena: | 6 500 000 Kč |
| Plocha: | 1218 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-658097 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 1218 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Účel budovy: Jiný
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Nad Želivkou 499, Praha, 16400 |
Podobné nemovitosti
Prodej - komerční objekt, sklad, 3 192 m²
Zámecká, Planá, Tachov
Cena na vyžádání
Prodej - komerční objekt, sklad, 192 m²
Tachov
890 000 Kč
Prodej - komerční objekt, průmyslový areál, 300 m²
Plzeňská, Tachov
14 990 000 Kč
Prodej - komerční objekt, výroba, 2 573 m²
Americká, Stříbro, Tachov
Cena na vyžádání