Prodej - dům/vila, 107 m²
Sedlnice, Nový Jičín
11 990 000 KčProdej - dům/vila, 107 m²
Sedlnice, Nový Jičín
Prodej moderního nízkoenergetického bungalovu 4+kk s velkým pozemkem, bazénem a garáží – Sedlnice (o
Tento unikátní funkční celek kombinuje maximální komfort, moderní technologie, soukromí a skvělou dostupnost do Ostravy, Nového Jičína i na letiště Mošnov.
Hlavní přednosti domu a vybavení:
• Promyšlená dispozice 4+kk (107 m²): Prostorná vstupní chodba s věšákovou stěnou a botníkem, světlý obývací pokoj s krbovou vložkou a francouzským oknem na zastřešenou terasu, ložnice s vlastní šatnou vybavenou rozměrnou vestavěnou skříní, dva plně vybavené dětské pokoje (vestavěné skříně, stoly, postele).
• Kuchyně pro náročné: Rozměrná linka s prémiovými spotřebiči (indukce, velkoobjemová vestavěná lednice, samostatný mrazák, horkovzdušná trouba, myčka, digestoř).
• Komfortní zázemí: Koupelna s vanou, širokým sprchovým koutem a WC + druhé samostatné WC na chodbě. Technická místnost s umyvadlem, bojlerem, vestavěnou skříní a praktickými servisními dvířky ke krbové vložce.
• Technologie a nízkoenergetický provoz (Třída C): Teplovodní podlahové vytápění s tepelným čerpadlem, plastová okna s izolačními trojskly a venkovními roletami (samostatný ovladač v každé místnosti), vinylové podlahy, zabezpečovací systém.
• Inženýrské sítě: Napojeno na elektřinu a obecní vodu, vlastní ČOV. Střecha krytá kvalitní pálenou taškou.
Garáž a parkování: Součástí prodeje je samostatná zděná garáž (užitná plocha 43 m²) se sekčními vraty, elektřinou, alarmem a úložným podkrovním prostorem. Nabízí kryté stání uvnitř, druhé zastřešené stání venku a návaznost na dlážděnou plochu se 3 dalšími parkovacími místy. Vjezd na pozemek zajišťuje automatická brána na dálkové ovládání.
Zahrada, bazén a stavební parcela: Celý pozemek o výměře 2 233 m² tvoří jeden navazující, na jih orientovaný a slunný celek.
• Okrasná zahrada: Odborně navržená a udržovaná výsadba s okrasnými dřevinami.
• Relaxační zóna: Součástí pozemku je samostatná stavební parcela (910 m² s vlastní příjezdovou cestou), na které se nachází krytý bazén s vydlážděnou terasou a technickým domkem (zázemí pro bazén a vlastní tepelné čerpadlo). Tento pozemek umožňuje případnou výstavbu rodinného domu.
Lokalita: Klidné prostředí s příjemnými sousedy a perfektní dopravní napojení na dálnici, Ostravu i průmyslovou zónu Mošnov. Příjezd je zajištěn po místní komunikaci s ošetřeným věcným břemenem na LV.
| Cena: | 11 990 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 31.08.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-993061 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 143 m²
- Plocha parcely: 2233 m²
- Zahrada: ano
- Užitná plocha: 107 m²
- Terasa: ano
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Popis vybavení: Bazén
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.