Prodej - dům/vila, 110 m²
Šanov, Znojmo
1 421 000 KčProdej - dům/vila, 110 m²
Šanov, Znojmo
Prodej rodinného domu Šanov 3+1
Dům je dispozičně řešen jako 3+1 a nabízí přibližně 110 m² užitné plochy. Součástí domu je koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem a samostatné WC.
Nemovitost je obyvatelná a zčásti průběžně rekonstruovaná, současně však nabízí prostor pro další modernizaci a úpravy. Nový majitel tak může postupně přizpůsobit dům svým představám a vytvořit si zde pohodlné bydlení nebo jako místo k rekreaci.
Inženýrské sítě – elektřina, voda, kanalizace – jímka. Dům je vytápěn elektrickými přímotopy.
Výraznou předností nemovitosti je rozsáhlá zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, chov domácích zvířat nebo další volnočasové využití.
Na pozemcích se nachází také garáž s přístavkem, letní kuchyně s navazujícím uzavřeným prostorem a další hospodářské zázemí. Zahrada je osázena ovocnými stromy a je přístupná také ze zadní části po polní cestě.
Důležitá informace k pozemkům: pozemek pod částí domu, navazující zahrada a okolní pozemky jsou ve vlastnictví Státního pozemkového úřadu. K jejich užívání je uzavřena nájemní smlouva. Celková výměra těchto pozemků činí přibližně 1 871 m².
Obec Šanov je klidná a dobře vybavená obec na Znojemsku, nacházející se přibližně 36 km od Znojma a v blízkosti Hrušovan nad Jevišovkou. Nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení s dostatečnou občanskou vybaveností a dobrou dostupností do okolních měst.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud dodán, proto je v souladu s platnými požadavky uvedena energetická třída G.
| Cena: | 1 421 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně provize RK. |
| Datum k nastěhování: | 09.09.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-B22355VŠ |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 57 m²
- Plocha parcely: 1871 m²
- Zahrada: ano
- Užitná plocha: 110 m²
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.