Prodej - hotel, 780 m²
Talstraße
9 900 000 KčProdej - hotel, 780 m²
Talstraße
Prodej ubytovacího zařízení
Prodej horského penzionu v Altenbergu – Rehefeld-Zaunhaus
Nabízíme k prodeji bývalý zájezdní penzion v saském Altenbergu, v části Rehefeld-Zaunhaus, nedaleko českých hranic. Nemovitost je určena k rekonstrukci a nabízí zajímavý potenciál pro ubytovací provoz, apartmánové bydlení nebo investiční projekt v horské lokalitě s celoročním turistickým využitím.
Základní informace
-prodejní cena: 9 900 000 Kč
-pozemky o celkové výměře přes 14 500 m²
-tradiční horská stavba se zděným přízemím a dřevem obloženým horním podlažím
-krov a střešní krytina ve velmi dobrém stavu
-napojení na vodovod, kanalizaci a elektrickou síť
-součástí jsou také dvě garáže
-autobusová zastávka se nachází přímo před objektem
Velkou předností nemovitosti je její variabilita. Objekt lze po rekonstrukci využít například jako rodinný penzion, menší hotel, apartmánový dům nebo ubytování pro krátkodobé pronájmy.
K dispozici je architektonická studie, která pracuje s variantou vybudování 11 samostatných apartmánů o celkové čisté užitné ploše 263,7 m². Studie zároveň počítá s využitím přízemních prostor, kde se nachází bývalá restaurace s tanečním sálem a zázemí vhodné například pro wellness se saunou.
Rozsáhlé pozemky poskytují prostor pro parkování, venkovní odpočinkové zóny, doplňkové zázemí pro hosty nebo další koncepční rozvoj. Případná další zástavba či změna využití podléhá ověření u příslušných německých úřadů.
Lokalita
Rehefeld-Zaunhaus je klidná horská část Altenbergu, obklopená přírodou Krušných hor. Oblast je vyhledávaná v zimě i v létě – v okolí jsou lyžařské areály, běžkařské trasy, turistické a cyklistické cesty i rozhledny. Velkým lákadlem samotného Altenbergu je slavná bobová a sáňkařská dráha, která pravidelně hostí mistrovství světa. Po celodenních aktivitách se pak o dokonalou regeneraci postarají vyhlášené místní termální lázně Raupennest.
Díky poloze v blízkosti českých hranic může být nemovitost zajímavá jak pro německé, tak pro české investory a provozovatele ubytovacích služeb.
Na vyžádání rád poskytnu podrobnější informace, architektonickou studii, dostupné technické podklady a domluvíme osobní prohlídku nemovitosti.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 9 900 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-441325 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 400 m²
- Užitná plocha: 780 m²
- Plocha parcely: 14500 m²
- Počet podlaží objektu: 3
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Typ zařízení: Hotel
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Lochotínská 1108/18, Plzeň, 30100 |