Reality

Prodej pozemku 1058m², Rychvald

Nabízíme k prodeji soubor pozemků pro bydlení o celkové výměře 1.058m² v obci Rychvald, na klidné ulici Vléčná.
Součástí prodeje je stavební pozemek parc.č. 6064/1 s výměrou 806m², a část výměry pozemku parc.č. 6064/2 (504m²), navazujícího na obecní komunikaci, jehož součástí bude příjezdový koridor s výměrou cca 203m², s případnou spoluúčastí na vybudování a zpevnění této plochy.
Je zde vypracovaná územní studie dle aktuálních podmínek stavebního úřadu a odboru územního plánování, viz fotodokumentace. Zároveň probíhá i administrativa pro schválení připojení pozemků na inženýrské sítě u distributorů (voda a elektřina).
Velkou výhodou pozemků je jejich rovinatý profil, tedy s minimem terénních úprav, s dostatkem slunce po celý den, umístěných ve velice klidné lokalitě mimo hlavní trasy provozu, v obytné zástavbě převážně novostaveb moderních rodinných domů. Dle územního plánu obce jsou pozemky vedeny v zastavitelném území, BI – bydlení individuální, s podmínkou realizace staveb do výšky 2.NP, s min. plochou pozemku 800m² a mírou intenzity využití pozemku pro výstavbu max. 40% plochy.
Zároveň nabízíme možnost prodeje všech uvedených parcel jako investiční projekt, tj. parc.č. 6064/1 (806m²), parc.č. 6064/3 (801m²), a parc.č.6064/2 (504m²).
Lokalita nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a zároveň výbornou občanskou vybavenost v obci i blízkém okolí.
V docházkové vzdálenosti se nachází základní služby, škola, školka, obchody a zastávky MHD. Výborná dopravní dostupnost do Ostravy, Orlové i Bohumína. Pozemek je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice.
Prodávající si vyhrazuje právo na volbu kupujícího podle jím zvolených kritérií.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Celková plocha: 1058 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, plyn, elektřina
Umístění objektu: klidná část obce

Doprava: silnice, MHD, autobus
Komunikace: asfaltová
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail