Prodej - dům/vila, 320 m²
Liščí, Rychnov u Jablonce nad Nisou, Jablonec nad Nisou
12 990 000 KčProdej - dům/vila, 320 m²
Liščí, Rychnov u Jablonce nad Nisou, Jablonec nad Nisou
Prodej, domy/rodinný, 320 m2, Liščí 768, 46802 Rychnov u Jablonce nad Nisou, Jablonec nad Nisou [ID
Dům je vybaven několika zdroji vytápění, které zajišťují komfort i nízké provozní náklady. K dispozici je tepelné čerpadlo, kotel na tuhá paliva, elektrokotel a také krb, který vytváří příjemnou atmosféru během chladnějších měsíců. V obytných prostorách je podlahové vytápění, které přispívá k vysokému komfortu bydlení.
Velkou výhodou je vlastní studna, díky které odpadají náklady na vodné. Současní majitelé oceňují také příznivé provozní náklady domu. Dalším benefitem je připravenost nemovitosti na budoucí modernizaci – díky konstrukci a nosnosti střechy je možné uvažovat o instalaci fotovoltaické elektrárny.
Dispozice domu umožňuje vytvoření dvou plnohodnotných bytových jednotek se samostatnými vstupy. V horním podlaží jsou již připraveny přípojky pro kuchyňskou linku, což budoucímu majiteli výrazně usnadní případné rozdělení domu na dvě samostatné části.
Součástí nemovitosti jsou dvě garáže se samostatnými vjezdy. Jedna nabízí prostor pro jedno vozidlo, druhá svou velikostí pohodlně pojme dvě auta nebo může sloužit jako dílna, sklad či prostor pro podnikání.
Právě možnost rozdělení domu na dvě samostatné bytové jednotky otevírá zajímavou investiční příležitost. Při dlouhodobém pronájmu obou jednotek lze podle aktuální situace na trhu dosáhnout celkového nájemného až kolem 40 000 Kč měsíčně, což představuje atraktivní potenciál pravidelného výnosu. Nemovitost je tak vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale také pro investory hledající stabilní příjem z pronájmu.
Rychnov u Jablonce nad Nisou je vyhledávanou lokalitou díky výborné dostupnosti do Jablonce nad Nisou i Liberce, občanské vybavenosti a blízkosti Jizerských hor. Nabízí příjemné a klidné bydlení v dosahu přírody i městských služeb.
Pokud hledáte dům, který spojuje komfortní bydlení, nízké provozní náklady, dostatek prostoru a zároveň nabízí zajímavý investiční potenciál, ráda vám tuto nemovitost osobně představím.
| Cena: | 12 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-85933 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Plocha parcely: 2534 m²
- Užitná plocha: 320 m²
- Ostatní: Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 32600 |
