Hledáte nemovitost s výrazným potenciálem, historií a atmosférou v jedné z nejžádanějších lokalit v bezprostředním sousedství Prahy?


Nabízíme vám k prodeji samostatně stojící prostornou vilu situovanou v unikátním prostředí romantického Tichého údolí v Roztokách.


Podívejte se na videoprohlídku a nasajte atmosféru tohoto jedinečného místa.
Součástí této prezentace je také virtuální prohlídka, ve které si můžete celou nemovitost včetně zahrady projít na monitoru, nebo na mobilním zařízení v pohodlí svého domova.


Nemovitost byla postavena okolo roku 1928 a nyní je dispozičně rozčleněna na tři byty, což z ní dělá ideální volbu i pro vícegenerační bydlení.


Dispozice a prostory (celkem cca 244 m² užitné plochy)

Byt 2+1 v suterénu (cca 39 m²): Kompaktní prostor ideální jako startovací byt, zázemí pro hosty, kancelář nebo jednotka k dlouhodobému/krátkodobému pronájmu.
Byt 3+1 v přízemí (90 m²): Prostorné a světlé bydlení s praktickým dispozičním řešením pro rodinu.
Byt 4+ kk v patře s podkrovím (cca 105 m²): Nejvelkorysejší mezonetový prostor skýtající dostatek místa, soukromí a osobitého charakteru.



Pozemek a zahrada (1 821 m²)

Rozlehlý pozemek o výměře 1 821 m² je členitý, terasovitý a svažitý, což domu propůjčuje neopakovatelný charakter, krásné výhledy do okolní zeleně a maximální míru soukromí.
Zahradní domek: Praktické zázemí pro uskladnění zahradní techniky, nářadí nebo sezónního vybavení.
Skleník: Ideální prostor pro pěstování vlastní zeleniny a ovoce.
Terasovité uspořádání nabízí možnost vytvoření několika oddělených zón od odpočinkové terasy přes okrasnou zahradu až po užitkovou část.



Technické vybavení a inženýrské sítě

Dům je napojen na veřejný vodovod, přípojku elektřiny a plynu.
Odpadní vody jsou řešeny vlastní domovní čističkou odpadních vod (ČOV).
Osazena plastová okna
V roce 1998 proběhla rekonstrukce střechy



Lokalita a občanská vybavenost

Tiché údolí patří k nejsledovanějším a nejatraktivnějším adresám v Roztokách. Nabízí naprostý klid, bezprostřední kontakt s přírodou, cyklostezky a turistické trasy podél Únětického potoka. Zároveň je zde zajištěna výborná dopravní dostupnost do Prahy (vlakem na Masarykovo nádraží za 15 minut, autem či autobusem na metro A Dejvická). V Roztokách se nachází kompletní občanská vybavenost školy, školky, lékaři, obchody i restaurace.

Pro více informací, kompletní dokumentaci nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.