Prodej - dům/vila, 180 m²
Zátiší, Rožnov pod Radhoštěm, Vsetín
8 300 000 KčProdej - dům/vila, 180 m²
Zátiší, Rožnov pod Radhoštěm, Vsetín
Prodej vily v centru města Rožnov pod Radhoštěm s pozemek 1156 m2.
Ačkoliv je vila k rekonstrukci, představuje skvělou příležitost vytvořit si bydlení plně na míru budoucího kupujícího.
Nemovitost se nachází v absolutně klidné lokalitě, přesto pouhých cca 300 metrů od náměstí T. G. M., tedy jen 5 minut chůze od centra města.
Na pozemku o celkové výměře 1 156 m² se nachází rodinný dům s 7 pokoji, koupelnou a WC, a dále venku samostatná dílna s vlastním technickým zázemím. Dům je určen k celkové rekonstrukci, což nabízí jedinečnou příležitost vytvořit reprezentativní vilu v centru města, moderní sídlo firmy, kancelářské prostory, lékařské či jiné zdravotnické ordinace, případně kombinaci bydlení s podnikáním. Nemovitost nabízí mnoho variant využití dle potřeb budoucího majitele.
Součástí zahrady je původní zámečnická dílna, která disponuje:
• samostatnou přípojkou vody a kanalizace,
• vlastním elektrickým rozvaděčem,
• dvěma kancelářemi,
• a možností využití půdního prostoru.
Pozemky dle KN:
– zastavěná plocha: 235 m² (rodinný dům)
– zastavěná plocha: 96 m² (dílna)
– zahrada: 157 m²
– zahrada: 668 m²
Technická infrastruktura:
• Elektro – 2× (rodinný dům i dílna)
• Vodovod a kanalizace – 2× (rodinný dům i dílna)
• Plyn (rodinný dům)
• Kabelový rozvod (rodinný dům)
Příjezd k nemovitosti je možný z obou stran po asfaltové komunikaci, což významně zvyšuje komfort i flexibilitu využití celého areálu.
Pozemky jsou dle současného územního plánu vedeny v ploše BI – bydlení individuální, přičemž nový územní plán počítá se zařazením do plochy SM, což dále posiluje investiční a podnikatelský potenciál nemovitosti.
Rodinný dům byl užíván do roku 2022, dílna byla využívána do 06/2025.
Jedná se o mimořádně atraktivní a klidné místo, ideální pro rodinné bydlení, podnikání, kanceláře, lékařské či jiné ordinace, případně kombinaci více funkcí v jedné nemovitosti, a to díky výjimečné poloze přímo v centru Rožnova pod Radhoštěm.
Neváhejte mne kontaktovat a domluvit si prohlídku této jedinečné vily.
Zajistíme Vám financování s nejlepší nabídkou.
Jitka Fröhlichová- Vaše realitní makléřka pro tuto oblast.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 8 300 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-431808 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 108 m²
- Plocha parcely: 1156 m²
- Zahrada: 1156 m²
- Užitná plocha: 180 m²
- Sklep: 30 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kadláčkova 360/19, Kopřivnice, 74221 |
