Prodej - dům/vila, 155 m²
Roudnice, Hradec Králové
9 999 000 KčProdej - dům/vila, 155 m²
Roudnice, Hradec Králové
Prodej rodinného domu 5+1 o velikosti 155 m2 s celkovým pozemkem 1058 m2 v obci Roudnice
Jedná se o polovinu zděného dvojdomu, který byl postaven mezi 40.- 50. lety 20. století. Dům prošel před 20 lety celkovou rekonstrukcí a v současnosti je v pěkném a udržovaném stavu, připravený k nastěhování.
Nemovitost se nachází v klidné části obce mimo hlavní komunikaci, což zajišťuje dostatek soukromí a minimální dopravní ruch.
Okrasná a pravidelně udržovaná zahrada je vybavena zavlažovacím systémem napojeným na vlastní vrtanou studnu. Na pozemku se dále nachází prostorná zděná garáž, zděná pergola, sauna, zahradní domek a 2 kryté stání pro osobní automobily. Součástí je také zpevněná plocha ze zámkové dlažby.
Příjezd k nemovitosti je z obecní asfaltové komunikace. Vjezdová vrata i vstupní branka jsou vybaveny dálkovým ovládáním. K zabezpečení nemovitosti slouží kamerový systém. Energetická hodnota domu je uváděna - D (PENB). Celkové náklady na dům pro čtyřčlennou rodinu se pohybují na částce 6.600 Kč/měs.
Dispozice:
Přízemí: vstupní chodba, technická místnost, koupelna, samostatné WC, pokoj, kuchyň s jídelnou a obývací pokoj
Podkroví: chodba, technická místnost, koupelna, samostatné WC a 3 neprůchozí pokoje.
K dispozice je také pochozí půda nad podkrovím i nad garáží, která poskytuje další úložný prostor.
Přípojky: voda obecní, vlastní vrtaná studna, septik, elektřina 220/380V, plyn na vytápění a ohřev vody, krb. Podkroví je vybaveno klimatizací. Obec již má zpracovaný projekt na kanalizaci a plánuje se realizace do naší lokality s napojením naší nemovitosti.
Obec Roudnice nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení a dobrou občanskou vybavenost (školka, škola, obchody, Obecní úřad, kulturu, hostinec, veřejné hřiště a další). Nájezd na dálnici D11 je vzdálen pouze několik kilometrů.
Koupě této nemovitosti lze řešit i směnou za byt či byty v Hradci Králové. Více informací po telefonu.
Dům nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, velkou udržovanou zahradu, několik vedlejších staveb i praktické parkování na pozemku.
Těšíme se na Váš zájem a věříme, že si dům brzy najde nového majitele. Tento dům Vám velice doporučuji a rád Vás přivítám na prohlídce nemovitosti. Budu se těšit na prohlídky.
S pozdravem Milan Polívka.
Certifikovaný realitní makléř číslo OsR 19./I./2018 Asociace realitních kanceláří České republiky.
| Cena: | 9 999 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 19.09.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-992792 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 110 m²
- Plocha parcely: 1058 m²
- Zahrada: 859 m²
- Užitná plocha: 155 m²
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Velké náměstí 21/31, 500 03, Hradec Králové, Hradec Králové, 50003 |
