Prodej - dům/vila, 146 m²
Švagrovského, Roudnice nad Labem, Litoměřice
10 200 000 KčProdej - dům/vila, 146 m²
Švagrovského, Roudnice nad Labem, Litoměřice
Rodinný dům se dvěma byty a kanceláří/ordinací, garáž, zahrada, širší centrum Roudnice nad Labem
Dům prošel od roku 2002 postupnou, pečlivou rekonstrukcí včetně zateplení a je rozdělen do tří funkčních celků:
Přízemí (Komerční část): V současné době využíváno jako dvě samostatné kanceláře (ideální pro lékařské ordinace, advokátní kancelář či služby) s kompletním sociálním zázemím pro zaměstnance i klienty.
Zadní přístavba (Ateliér): Samostatná jednotka o dispozici 1+kk, která může sloužit jako bydlení pro hosty, tvůrčí prostor nebo k pronájmu.
Podkroví (Bytová jednotka): Prostorný a světlý byt 2+kk o výměře cca 76 m². Dominantou bytu je vstup na soukromou terasu orientovanou do klidné zahrady, která nabízí maximální soukromí.
Suterén: Dům je částečně podsklepen a nabízí praktické technické zázemí (úložné prostory).
Celková plocha pozemků činí 599 m². K domu náleží udržovaná zahrada a samostatná garáž. Díky krajové poloze domu je zajištěn pohodlný přístup a více soukromí. Dům je průběžně udržován a modernizován (postupná rekonstrukce od r. 2002). Objekt je zateplen, což zajišťuje příznivé provozní náklady i v dnešní době. V současné době je pronajímán.
Nemovitost se nachází v širším centru Roudnice nad Labem s vynikající dostupností veškeré občanské vybavenosti. V blízkosti najdete školy, obchody i vlakové nádraží s rychlým spojením do Prahy či Ústí nad Labem. Nájezd na dálnici D8 je vzdálen pouze několik minut jízdy.
| Cena: | 10 200 000 Kč |
| Poznámka: | Vč.právních služeb, advokátní úschovy a dalšího. Výběr provádí vlastník na základě nejvýhodnější nabídky. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-429279 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 122 m²
- Plocha parcely: 287 m²
- Zahrada: 289 m²
- Užitná plocha: 146 m²
- Sklep: 24 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody, Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Řeporyjské náměstí 16, Praha-Řeporyje, 155 00 |
