Prodej - dům/vila, 135 m²
Na Výsluní, Podlusky, Litoměřice
6 400 000 KčProdej - dům/vila, 135 m²
Na Výsluní, Podlusky, Litoměřice
Řadový dům 5+1 Podlusky, garáž, zahrádka, předměstí Roudnice nad Labem
Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími se sedlovou střechou, celkovou obytnou plochou 135 m2, zastavěnou plochou 81 m2 a stojí na pozemku o výměře 205 m2. Nachází se v klidné části obce, ve slepé ulici, což zajišťuje minimální průjezdní provoz a soukromí.
V přízemí se nachází prostorná garáž s dílnou, vstupní chodba, předsíň, technická místnost, dva pokoje a toaleta. V prvním patře je prostorný obývací pokoj, kuchyň, dvě ložnice, koupelna s vanou a toaletou. Na dům navazuje zpevněná plocha před domem - parkovací stání a za domem zahrada 105 m2 se zastřešenou terasou.
Technický stav a provedené úpravy:
- Zateplená fasáda a snížené náklady na vytápění
- 2. NP zrekonstruovaná koupelna
- Vytápění kombinace plynového kotle a klimatizace
- Plastová okna s dvojskly
- Rozvody plynu a vody realizovány r. 2017
- Garážová vrata na dálkové ovládání
Do deseti minut od domu je několik obchodních center pro větší nákupy, za pět minut se můžete procházet v relaxační zóně u potoka Čepel a děti můžou jít řádit do nově zbudovaného skate parku. Jestli dojíždíte za prací, tak D8 máte autem do 10 minut od domu.
Pokud vás nabídka zaujala, ráda vás nemovitostí osobně provedu. Prohlídkový den se uskuteční dne 4.5. 2026 – svůj termín si neváhejte rezervovat. Těším se na viděnou.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Možné financování hypotékou, se kterou Vám rádi pomůžeme.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 6 400 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.09.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-436816 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 81 m²
- Plocha parcely: 205 m²
- Zahrada: 105 m²
- Užitná plocha: 135 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.