Reality

Rodinný dům v Roprachticích

Horský penzion v podhůří Krkonoš.

V klidné části obce Roprachtice, nabízíme mimořádně prostorný objekt o užitné ploše cca 460 m² na pozemku 1 729 m², který svou dispozicí a kapacitou představuje ideální základ pro komerční rekreační provoz, rodinný penzion, retreat centrum nebo krátkodobé pronájmy typu Airbnb.

Nemovitost nabízí velkorysé vnitřní prostory, více obytných částí, dvě terasy a saunu, což umožňuje komfortní ubytování větších skupin, rodin i firemní klientely. Lokalita v podhůří Krkonoš zajišťuje celoroční turistickou poptávku – zimní sporty, turistika, cyklistika i klidná rekreace.

Hlavní benefity:
* Velká kapacita – cca 7+2 dispozice umožňuje 15–25 lůžek
* Soukromí a klid – samostatný dům na velkém pozemku
* Wellness prvek – sauna + terasy = vyšší cena pronájmu
* Horské prostředí – stabilní celoroční poptávka po ubytování
* Flexibilní využití – penzion / chalupa / retreat / firemní pronájmy
* Okamžitě použitelný objekt – velmi dobrý stav

V regionu Krkonoš a Jizerských hor je dlouhodobě nedostatek větších ubytovacích kapacit pro skupiny a rodiny, což podporuje nadstandardní obsazenost i ceny pronájmů.

Vhodné pro:
* skupinové víkendové pobyty
* týdenní rodinné pobyty
* firemní retreaty / workshopy
* svatby / rodinné oslavy
* wellness pobyty

Velká chalupa této velikosti může generovat zajímavý roční obrat při kombinaci víkendů a sezonních pobytů.

Základní parametry:
* užitná plocha: cca 460 m²
* pozemek: 1 729 m²
* dispozice: cca 7+2
* sauna
* 2× terasa
* parkování, garáž
* samostatný dům, velmi dobrý stav

Nemovitost se nachází v klidné části obce s výbornou dostupností do lyžařských a turistických center Krkonoš.

Velký horský objekt s wellness prvkem, kapacitou pro skupiny a celoroční rekreační lokalitou. Typ nemovitosti, který na trhu prakticky nevzniká a je ideální pro výnosové krátkodobé ubytování.

Pro více informací či sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Podrobné informace

Celková plocha: 460 m²
Počet podlaží objektu: 2
Druh objektu: cihlová

Stav objektu: velmi dobrý
Účel budovy: Jiný
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail