Prodej - dům/vila, 202 m²
Říčky, Brno-venkov
19 990 000 KčProdej - dům/vila, 202 m²
Říčky, Brno-venkov
19 990 000 Kč
B
Velmi úsporná
Moderní rodinný dům 5+kk se zahradou, bazénem a chytrými technologiemi v Říčkách u Brna
Nabízíme moderní a prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk, kolaudovaný v roce 2020, situovaný na pozemku o velikosti 1 102 m² v obci Říčky u Brna. Tato vyhledávaná lokalita spojuje klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do Brna. Na Campus Bohunice dojedete autem přibližně za 12 minut, pohodlné je také rychlé napojení na dálnici D1 směr Brno i Praha.
Promyšlená dispozice a komfortní zázemí
Dominantou domu je světlý obývací prostor s kuchyní a jídelnou, ze kterého vedou velkoformátové posuvné dveře na krytou terasu. Dům dále nabízí čtyři samostatné pokoje, dvě koupelny – z toho jednu en-suite u ložnice, dvě toalety, dvě šatny u ložnice, další šatnu u vstupu, komoru, technickou místnost a garáž.
Na pozemku jsou navíc k dispozici tři venkovní parkovací místa a také prostorná půda o velikosti cca 100 m², ideální pro skladování. Součástí domu je i zastřešená pergola s terasou o výměře 50 m², která vytváří příjemné místo pro rodinné posezení i letní relaxaci.
Dům je navržen s důrazem na komfort, bezpečí i úsporný provoz. K jeho hlavním přednostem patří:
fotovoltaická elektrárna Solax (24 panelů)
energetická třída B
wallbox pro nabíjení elektromobilu
podlahové teplovodní vytápění v celém domě
bazén 3 × 7 m s tepelným čerpadlem a WPC terasou
inteligentní zabezpečovací systém Jablotron a kamery Hikvision s ovládáním přes mobil
dálkově ovládaná vjezdová brána, branka i garážová vrata
nadstandardní výška stropů 2,75 m a vysoké interiérové dveře Tupai
luxusní koupelny se zařizovacími předměty Grohe, Hansgrohe a Geberit
vestavěné spotřebiče Bosch a Gorenje
okna s trojskly, elektrické žaluzie a sítě proti hmyzu
bio krb, designová elektroinstalace ABB NEO a chytré osvětlení se senzory
retenční nádrž 12 m³ pro zalévání zahrady
Dům je díky tomu nejen elegantní a pohodlný, ale také bezpečný, energeticky úsporný a snadno ovladatelný i na dálku.
Pečlivě upravená zahrada nabízí příjemné soukromí a prostor pro relaxaci i aktivní trávení volného času. Najdete zde bazén s terasou, venkovní ohniště i příjemná zákoutí pro posezení s rodinou a přáteli. Vzrostlá zeleň, vysoké živé ploty a promyšlená výsadba vytvářejí klidné prostředí a zajišťují maximální soukromí od jara až do podzimu.
Obec Říčky u Brna nabízí kompletní občanskou vybavenost – k dispozici je obchod, škola, školka, lékař, lékárna i další služby. V okolí se nachází rybníky, přírodní biotop a cyklostezky, které ocení milovníci aktivního odpočinku. Blízké Brno pak poskytuje veškeré zázemí krajského města, pracovní příležitosti i kulturní vyžití.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Promyšlená dispozice a komfortní zázemí
Dominantou domu je světlý obývací prostor s kuchyní a jídelnou, ze kterého vedou velkoformátové posuvné dveře na krytou terasu. Dům dále nabízí čtyři samostatné pokoje, dvě koupelny – z toho jednu en-suite u ložnice, dvě toalety, dvě šatny u ložnice, další šatnu u vstupu, komoru, technickou místnost a garáž.
Na pozemku jsou navíc k dispozici tři venkovní parkovací místa a také prostorná půda o velikosti cca 100 m², ideální pro skladování. Součástí domu je i zastřešená pergola s terasou o výměře 50 m², která vytváří příjemné místo pro rodinné posezení i letní relaxaci.
Dům je navržen s důrazem na komfort, bezpečí i úsporný provoz. K jeho hlavním přednostem patří:
fotovoltaická elektrárna Solax (24 panelů)
energetická třída B
wallbox pro nabíjení elektromobilu
podlahové teplovodní vytápění v celém domě
bazén 3 × 7 m s tepelným čerpadlem a WPC terasou
inteligentní zabezpečovací systém Jablotron a kamery Hikvision s ovládáním přes mobil
dálkově ovládaná vjezdová brána, branka i garážová vrata
nadstandardní výška stropů 2,75 m a vysoké interiérové dveře Tupai
luxusní koupelny se zařizovacími předměty Grohe, Hansgrohe a Geberit
vestavěné spotřebiče Bosch a Gorenje
okna s trojskly, elektrické žaluzie a sítě proti hmyzu
bio krb, designová elektroinstalace ABB NEO a chytré osvětlení se senzory
retenční nádrž 12 m³ pro zalévání zahrady
Dům je díky tomu nejen elegantní a pohodlný, ale také bezpečný, energeticky úsporný a snadno ovladatelný i na dálku.
Pečlivě upravená zahrada nabízí příjemné soukromí a prostor pro relaxaci i aktivní trávení volného času. Najdete zde bazén s terasou, venkovní ohniště i příjemná zákoutí pro posezení s rodinou a přáteli. Vzrostlá zeleň, vysoké živé ploty a promyšlená výsadba vytvářejí klidné prostředí a zajišťují maximální soukromí od jara až do podzimu.
Obec Říčky u Brna nabízí kompletní občanskou vybavenost – k dispozici je obchod, škola, školka, lékař, lékárna i další služby. V okolí se nachází rybníky, přírodní biotop a cyklostezky, které ocení milovníci aktivního odpočinku. Blízké Brno pak poskytuje veškeré zázemí krajského města, pracovní příležitosti i kulturní vyžití.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 19 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-430713 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 620 m²
- Plocha parcely: 1102 m²
- Zahrada: 482 m²
- Užitná plocha: 202 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Lelkova 929/54, Brno, 63700 |
