Prodej bytu, 2+1, 52 m²
Chodská, Říčany, Praha-východ
6 990 000 KčProdej bytu, 2+1, 52 m²
Chodská, Říčany, Praha-východ
Prodej, byty/2+1, 52 m2, 25101 Říčany, Praha-východ [ID 84177]
Jednotka prošla v roce 2015 kompletní rekonstrukcí – byly provedeny nové rozvody, instalovány sádrokartonové prvky a podhledy, položeny nové podlahy (kombinace dlažby a dřevěné plovoucí podlahy), vybudovány vestavěné skříně a modernizována koupelna. Dispozice je funkční a nabízí příjemné bydlení jak pro jednotlivce, tak i pro pár.
Samotný dům je ve velmi dobrém technickém stavu po rozsáhlé revitalizaci z roku 2025, která zahrnovala zateplení objektu, novou fasádu, renovaci lodžií, výměnu oken a také novou střechu.
Měsíční náklady dle evidenčního listu (voda, plyn, elektřina společných prostor, fond oprav) činí 6 230 Kč, přičemž zálohy za elektřinu se pohybují okolo 950 Kč měsíčně při užívání jednou osobou.
Byt je situován v klidné a příjemné lokalitě s dostatkem zeleně, zároveň však nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy, což z něj činí ideální kombinaci klidného bydlení a dobré dopravní dostupnosti. Nemovitost se nachází 10 minut chůze od vlakového nádraží a 5 minut od lesa, který je ideálním místem pro procházky v přírodě. V okolí veškerá občanská vybavenost vč. školy, školky, dětských hřišť, obchodů či restaurací.
Jednotka je aktuálně pronajata solventnímu nájemníkovi.
V případě zájmu o více informací či domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 6 990 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.05.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/52 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-84177 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 3
- Celková podlahová plocha: 52 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 3 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.