Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi pozemek o velikosti 8.654m2 v obci Ražice.

Pozemek je dle územního plánu částečné veden jako stavební a to plocha o velikosti cca 2.000m2, která spadá do území typu SO.17 Smíšené obytné.
Zbylá část pozemku o velikosti cca 6.654m2 je vedena jako území ZO.10 Nezastavitelné území.

SO – PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ
Plochy stabilizované – Zastavěné území
Plochy změn – Zastavitelné plochy, Plochy přestavby

HLAVNÍ VYUŽITÍ
Pozemky staveb pro bydlení
Pozemky staveb pro rodinnou rekreaci

PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ
Pozemky staveb pro bydlení – rodinné domy s hospodářským zázemím pro zemědělskou
samozásobitelnost
Spolu se stavbou hlavní příslušenství a stavby, např. bazén, kolna pro zahradní nářadí, dále drobná
architektura, např. pergola, skleník
Pozemky staveb pro bydlení – rodinné domy s objekty pro drobnou výrobu bez nároků na zvýšenou
dopravu a bez negativního ovlivnění sousedních pozemků
Pozemky staveb pro občanské vybavení – rodinné domy s objekty pro prodej, provozování občerstvení,
opravárenství, služby, bez nároků na zvýšenou dopravu a bez negativního ovlivnění sousedních
pozemků
Drobné stavby hospodářského charakteru – altány, pergoly, přístřešky, skleníky, bazény,
Pozemky veřejných prostranství
Pozemky související dopravní a technické infrastruktury
Pozemky zeleně


PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ
Vodní plochy za podmínky neporušení hydrologických poměrů v území

NEPŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ
Pozemky pro stavby a činnosti mimo hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití
Veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují nad přípustnou mez
limity uvedené v příslušných předpisech
Veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím


PODMÍNKY PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ
34
UP RAŽICE_ÚPLNÉ ZNĚNÍ PO VYDÁNÍ ZMĚNY č.1
Max. výška obytného objektu 2 NP s využitím podkroví
Max. výška hospodářských a provozních staveb – 12 m v hřebeni
Max. výška hospodářských a provozních staveb – 9 m v hřebeni
V zastavěném území – zastavitelná plocha pozemku – max. 80%
V zastavitelné ploše – zastavitelná plocha pozemku max. 40%

OSTATNÍ PODMÍNKY
V plochách s atakem hluku ze silniční a železniční dopravy bude v územním a stavebním řízení
prokázáno nepřekročení max. přípustné hladiny hluku v chráněných vnitřních a venkovních prostorech
staveb a venkovních prostorech.
Plocha přestavby SOp.5 se nachází v ochranném pásmu železnice.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, proto dle zákona uvádím hodnotu G. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s.r.o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. V případě zájmu o více informací, kontaktujte přímo makléře.