Prodej - restaurace, 377 m²
Pivovarská, Radnice, Rokycany
12 500 000 KčProdej - restaurace, 377 m²
Pivovarská, Radnice, Rokycany
Prodej multifunkčního komerčního objektu s restauračním provozem a bytem – Radnice
Dispozice a rozdělení ploch
Historická budova z 1. poloviny 19. století prošla v roce 2010 komplexní stavební i technologickou rekonstrukcí. Celková užitná plocha činí 377 m².
Gastronomický provoz (1. NP): 290 m²
Prostory s kapacitou přibližně 80 míst k sezení jsou kolaudovány pro restaurační účely a rozděleny do funkčních celků:
Hlavní sál: Reprezentativní prostor s vysokými stropy a vybaveným barovým pultem.
Salónek: Samostatná zóna s funkčními kachlovými kamny a podlahovým vytápěním.
Zimní zahrada: Celoročně využitelný prosvětlený prostor.
Provozní zázemí: Profesionální nerezová kuchyně splňující hygienické standardy, sklady, přípravny a sociální zařízení.
Dispozice přízemí a zimní zahrady je optimální pro pořádání svateb, konferencí a firemních školení.
Rezidenční část (Podkroví): cca 87 m²
Dokončovaná bytová jednotka o dispozici 3+kk. Prostor lze využít jako zázemí pro management, byt k pronájmu nebo jej transformovat na ubytovací kapacity pro hosty akcí.
Technické parametry a zázemí
Stavebně-technický stav: velmi dobrý. Rekonstrukce (2010) zahrnovala nové sítě, sanaci konstrukcí, střechu, fasádu a gastro technologie.
Právní status: Objekt není předmětem památkové ochrany, což zjednodušuje budoucí úpravy.
Sítě a vytápění: Napojeno na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění zajišťují úsporné plynové kondenzační kotle.
Příslušenství: Suterénní skladové prostory (sklep), vlastní garáž a možnost provozu letní venkovní zahrádky. Parkování je přímo před objektem (bez poplatku)
Lokalita a dostupnost
Město Radnice je spádovým centrem s kompletní občanskou vybaveností. Logistická dostupnost: Plzeň cca 25 minut jízdy autem, nájezd na dálnici D5 (směr Praha) v rychlém dosahu.
Hlavní investiční benefit
Nemovitost je nabízena včetně kompletního interiérového vybavení a gastro technologií. Nový vlastník získává plně funkční provoz bez nutnosti dodatečných investic do schvalovacích procesů a může generovat cash flow okamžitě po převzetí.
V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 12 500 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 10.06.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-440282 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 238 m²
- Užitná plocha: 377 m²
- Plocha parcely: 577 m²
- Počet podlaží objektu: 2
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Typ zařízení: Restaurace
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 292 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.