Prodej - dům/vila, 212 m²
Rádlo, Jablonec nad Nisou
13 670 000 KčProdej - dům/vila, 212 m²
Rádlo, Jablonec nad Nisou
Prodej domu u lesa v Rádle
Objekt disponuje podlahovou plochou 338 m², zastavěnou plochou 116 m². Dům, v případě potřeby, poskytuje možnost rozdělení na tři samostatně fungující bytové jednotky. Tato varianta je ideální pro větší rodiny nebo pro investici do pronájmu. Z 1. p. je přístup na venkovní dřevěnou terasu o velikosti 13 m². Půda cca. 55 m². K domu patří: garáž, stodola, kůlny, kotec, dřevníky a domeček pro děti.
Dům je ve velmi dobrém stavu a je částečně zrekonstruován. Stavba je z roku 1933, dílčí rekonstrukce proběhly v letech 2002-2003, 2016 a 2024. K dispozici jsou moderní technologie jako plynový kotel pro topení a ohřev vody (lze i elektrobojler). Ústřední topení rozvedeno v mědi do všech podlaží. V 1.p. jsou krbová kamna/sporák s troubou. K objektu je přípojka na vodovod a pro užití vody je k dispozici i kopaná studna 12m s ruční pumpou i ponorným čerpadlem. Čištění studny a rozbory vody proběhly v roce 2017. V domě je nerezová tlaková nádoba 100l, nové rozvody vody provedeny v roce 2017 včetně cirkulace. Na dvou stranách domu jsou instalovány venkovní kohoutky Kemper. Odpady jsou nové. Příprava pro koupelnu a WC v přízemí i 2. p. Na zahradě tříkomorový septik, pískový filtr, přepad vyveden do vsakovací jámy se skruží za silnicí. Kolaudace ČOV a uvedení do provozu v roce 2003. Obvodové zdi jsou zatepleny minerální vlnou. Okna dřevěná z roku 2002, v 1. p. výměna oken v bytě v roce 2016. V roce 2024 výměna oken v 2. p. ve vikýřích a v přízemí v koupelně. Venkovní dveře vyměněny v 1. p. v roce 2016 a v přízemí v roce 2024.
Celý obvod domu obkopán do nezámrzné hloubky. V roce 2002 bylo provedeno odizolování obvodových a vnitřních stěn v přízemí a vnější izolace objektu s položením drenáže, na zdivu nopová folie, výkop vysypán kamenivem zabaleným v geotextílii. Dešťová voda je svedena do kanalizace. Komín je nově vyzděný, zavedeny 2 nerezové vložky pro plyn a pevná paliva. Podlahy jsou dřevěné, na chodbě a schodišti teraco. V přízemí byla v roce 2024 zateplena podlaha podle norem "Zelená úsporám".
Nemovitost je obklopena přírodou, což dává možnost pro příjemné vycházky a relaxaci. V blízkosti se nachází také rozhledna Císařský kámen, která nabízí nádherné výhledy do okolní krajiny. Dům je v dobré dostupnosti s okolními městy Liberec a Jablonec n.N. a také rychlostní silnicí do Prahy. S ohledem na všechny zmíněné výhody je tato nemovitost ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení nebo místo pro únik z hektického života velkoměsta na víkendy.
Pro financování Vám nabízíme služby profesionálního finančního poradce. Těším se na pro
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 13 670 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-433599 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 116 m²
- Plocha parcely: 2142 m²
- Zahrada: 1590 m²
- Užitná plocha: 212 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: autobus
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Individuální
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 450 m²
Janov nad Nisou, Jablonec nad Nisou
9 800 000 Kč
Prodej - dům/vila, 300 m²
Liščí, Rychnov u Jablonce nad Nisou, Jablonec nad Nisou
11 500 000 Kč
Prodej - dům/vila, 153 m²
Hřbitovní, Rychnov u Jablonce nad Nisou, Jablonec nad Nisou
14 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 150 m²
Jablonec nad Nisou
11 990 000 Kč