Prodej - dům/vila, 241 m²
Pod Chytárnou, Zaječice, Benešov
21 997 000 KčProdej - dům/vila, 241 m²
Pod Chytárnou, Zaječice, Benešov
Prodej domu, ul. Pod Chytárnou, Zaječice - Pyšely
Dům byl postaven s důrazem na kvalitu a energetickou efektivitu. Obvodové zdivo tvoří vápenopískové tvárnice Kalksandstein o tloušťce 250 mm v kombinaci s nadstandardním zateplením o tloušťce 250 mm, což přispívá k velmi dobrým tepelně-izolačním i akustickým vlastnostem domu.
Použita byla kvalitní plastohliníková okna a dveře značky Internorm s předsazenou montáží. Jedná se o kvalitní řešení s důrazem na dlouhou životnost, funkčnost a komfort bydlení.
Interiér je velmi čistý, moderní a nadčasový. Vestavěný nábytek je vyroben na míru a přirozeně zapadá do celkového konceptu interiéru.
Komfort bydlení zvyšuje centrální vysavač, podlahové vytápění v obývacím prostoru, koupelně a předsíni a také krb bez výměníku, který dodává obytnému prostoru příjemnou atmosféru.
Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Dům je navržen s ohledem na energeticky efektivní provoz. Kuchyň je vybavena kvalitními spotřebiči značek Siemens a AEG.
Praktickým bonusem je také pochozí půda, která poskytuje další úložný prostor například pro sezónní vybavení, krabice či sportovní potřeby.
K domu náleží příjemný venkovní prostor s prostornou dřevěnou terasou a zastřešeným posezením, které je ideální pro rodinné stolování, odpočinek nebo letní grilování.
Pozemek zároveň nabízí dostatek prostoru pro budoucí bazén. S jeho realizací bylo již při stavbě domu počítáno a na pozemku je připravena a vyvedena elektřina pro jeho budoucí instalaci. Nový majitel tak může tento prostor využít bez nutnosti řešit základní přípravu dodatečně.
Dalším praktickým benefitem je vrtaná studna o hloubce 35 metrů, která slouží jako zdroj užitkové vody.
Pyšely – obec, kde se opravdu žije. Velkým benefitem je také samotná lokalita. Pyšely nejsou anonymním satelitem Prahy, ale živou obcí s vlastním charakterem a aktivním komunitním životem.
Během roku se zde konají masopusty, fotbalová utkání, běžecké závody, koncerty i zajímavé přednášky a nechybí zde aktivní spolkový život. Pro každodenní fungování je k dispozici mateřská škola, obchod Billa přibližně 3 minuty autem a další služby, například kadeřnictví či pedikúra. Přesto máte Prahu skutečně na dosah. Nájezd na dálnici je vzdálený přibližně 4 km a do Prahy se lze autem dostat zhruba za 25 minut. Hrajete golf? Pak vás jistě potěší, že necelé 3 km od domu se nachází vyhledávané golfové hřiště Loreta Golf Club Pyšely. Pokud si raději dopřejete chvíli relaxace, za přibližně 5 minut dorazíte do hotelu SEN, kde najdete příjemné wellness centrum a skvělý saunový svět.
Dům tak nabízí velmi příjemnou kombinaci kvalitní a promyšlené stavby, moderního interiéru, velkorysého prostoru, klidného rodinného bydlení a rychlé dostupnosti Prahy.
| Cena: | 21 997 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-0066 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 198 m²
- Plocha parcely: 1469 m²
- Užitná plocha: 241 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.