Prodej - dům/vila, 75 m²
K Zátiší, Pustá Polom, Opava
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 75 m²
K Zátiší, Pustá Polom, Opava
Cena na vyžádání
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej rodinného domu, 75 m2, Pustá Polom
Snášíte rádi prostor, svobodu a toužíte po bydlení, kde vás nebudou omezovat sousedé? V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme rodinný dům z roku 1970 v žádané obci Pustá Polom. Tato nemovitost v sobě spojuje výhody solidní stavby ze sedmdesátých let a naprosto výjimečného pozemku o celkové rozloze 3 745 m², jehož součástí je i 2 250 m² orné půdy přímo za domem.
Solidní základ pro vaši modernizaci
Jedná se o klasický, samostatně stojící dům typu „kostka“ s plochou střechou. Dům je plně funkční a okamžitě obytný, interiéry jsou však v původním stavu a čekají na modernizaci, která z nich vytvoří stylové bydlení pro 21. století.
Dispozice obytného patra, do kterého se vstupuje po schodišti, je 3+1 (cca 75 m²). Skutečným překvapením je ale celková užitná plocha domu, která činí velkorysých 230 m². Kompletní přízemí domu totiž tvoří rozsáhlé zázemí:
Vlastní garáž integrovaná v domě.
Prostorný sklep a dílna pro kutily.
Technická místnost.
V domě je zaveden obecní vodovod, elektřina i plyn. O vytápění se v současnosti stará kombinace plynového kotle a kotle na tuhá paliva. Odpady jsou řešeny vlastní jímkou.
Rekonstrukce bez úroků (podmínky roku 2026)
Vzhledem k tomu, že je dům v původním stavu před kompletním zateplením, splňuje veškeré podmínky pro čerpání státní podpory z fondu Nová zelená úsporám. Podle aktuálních pravidel můžete na energetickou modernizaci (zateplení, nová okna, případně instalaci tepelného čerpadla či fotovoltaiky) využít státní bezúročnou půjčku. To vám umožní kompletně proměnit dům v úsporné bydlení, aniž byste museli přeplácet statisíce na úrocích komerčních bank.
Pozemek, který vám dává svobodu
Zahrada a navazující orná půda za domem představují splněný sen pro každého, kdo touží po soběstačnosti. Chcete chovat zvířata, pěstovat vlastní bio zeleninu, vybudovat obří ovocný sad, nebo jen dopřát dětem a psům nekonečný prostor na hraní? Tady vás limity brzdit nebudou. Pokud pro ornou půdu sami využití nenajdete, lze ji snadno pronajmout místním zemědělcům.
Perfektní adresa mezi Opavou a Ostravou
Pustá Polom je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou pro rodinné bydlení. Kombinuje v sobě klid venkova, čistou přírodu na dosah a perfektní občanskou vybavenost. Díky skvělé strategické poloze jste navíc za pár minut autem jak v centru Opavy, tak v Ostravě-Porubě.
Tento dům čeká na novou rodinu, která mu vdechne moderní tvář a využije plný potenciál, který tato jedinečná venkovská usedlost nabízí.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Solidní základ pro vaši modernizaci
Jedná se o klasický, samostatně stojící dům typu „kostka“ s plochou střechou. Dům je plně funkční a okamžitě obytný, interiéry jsou však v původním stavu a čekají na modernizaci, která z nich vytvoří stylové bydlení pro 21. století.
Dispozice obytného patra, do kterého se vstupuje po schodišti, je 3+1 (cca 75 m²). Skutečným překvapením je ale celková užitná plocha domu, která činí velkorysých 230 m². Kompletní přízemí domu totiž tvoří rozsáhlé zázemí:
Vlastní garáž integrovaná v domě.
Prostorný sklep a dílna pro kutily.
Technická místnost.
V domě je zaveden obecní vodovod, elektřina i plyn. O vytápění se v současnosti stará kombinace plynového kotle a kotle na tuhá paliva. Odpady jsou řešeny vlastní jímkou.
Rekonstrukce bez úroků (podmínky roku 2026)
Vzhledem k tomu, že je dům v původním stavu před kompletním zateplením, splňuje veškeré podmínky pro čerpání státní podpory z fondu Nová zelená úsporám. Podle aktuálních pravidel můžete na energetickou modernizaci (zateplení, nová okna, případně instalaci tepelného čerpadla či fotovoltaiky) využít státní bezúročnou půjčku. To vám umožní kompletně proměnit dům v úsporné bydlení, aniž byste museli přeplácet statisíce na úrocích komerčních bank.
Pozemek, který vám dává svobodu
Zahrada a navazující orná půda za domem představují splněný sen pro každého, kdo touží po soběstačnosti. Chcete chovat zvířata, pěstovat vlastní bio zeleninu, vybudovat obří ovocný sad, nebo jen dopřát dětem a psům nekonečný prostor na hraní? Tady vás limity brzdit nebudou. Pokud pro ornou půdu sami využití nenajdete, lze ji snadno pronajmout místním zemědělcům.
Perfektní adresa mezi Opavou a Ostravou
Pustá Polom je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou pro rodinné bydlení. Kombinuje v sobě klid venkova, čistou přírodu na dosah a perfektní občanskou vybavenost. Díky skvělé strategické poloze jste navíc za pár minut autem jak v centru Opavy, tak v Ostravě-Porubě.
Tento dům čeká na novou rodinu, která mu vdechne moderní tvář a využije plný potenciál, který tato jedinečná venkovská usedlost nabízí.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | cena u makléře |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-441034 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 115 m²
- Plocha parcely: 372 m²
- Zahrada: 3745 m²
- Užitná plocha: 75 m²
- Sklep: 115 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Purkyňova 143/18, Vyškov, 68201 |
