Reality

Prodej stavebního pozemku o velikosti 1056 m2 v obci Psáry

Více info zde: www.pozemek-psary.cz

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o ideální výměře 1 056 m² v atraktivní obci Psáry u Prahy, v ulici Ve Stráži. Jedná se o lukrativní lokalitu s výbornou dostupností do Prahy, která zároveň nabízí klidné bydlení v přírodě. Rozměry pozemku jsou cca 50x30m.

Pozemek je orientovaný sever–jih, příjemně slunný a mírně svažitý. Díky jeho poloze se může nabídnout také příjemný výhled do okolního údolí. Velikost pozemku poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení, terasu i prostornou zahradu.

Výhodou jsou dostupné inženýrské sítě a již realizovaný 60 metrů hluboký vrt na vodu s dostatečnou kapacitou a kvalitou vody. Vrt lze využít jako zdroj vody pro rodinný dům i pro zalévání zahrady. Připojení na obecní vodovod a kanalizaci je možné po dohodě s obcí.

Součástí prodeje je také zpracovaný projekt rodinného domu, který již byl projednán se stavebním úřadem. Projekt počítá s využitím vlastního vrtu a jímky. Budoucí majitel tak může navázat na již odvedenou práci a pokračovat v přípravě stavby, včetně podání žádosti o stavební povolení.

Psáry jsou vyhledávanou lokalitou především díky blízkosti Prahy, klidnému prostředí a dobré občanské vybavenosti. V blízkosti pozemku se nachází autobusová zastávka s přímým spojením směrem na Prahu i Jílové u Prahy. Obec si přitom zachovává příjemný rezidenční charakter a nabízí pohodlné zázemí pro každodenní život.

Milovníci přírody ocení také les v docházkové vzdálenosti, který nabízí možnosti pro procházky, sport i odpočinek.

Pokud hledáte stavební pozemek v lukrativní lokalitě kousek od Prahy, s dostupnými sítěmi, mírným sklonem, možným výhledem do údolí a připraveným projektem domu, tato nabídka určitě stojí za pozornost.

Regulativy výstavby:

-maximální zastavitelnost 25 % plochy pozemku
-maximálně 250 m² zastavěné plochy
-maximální výška stavby 8 m
-minimálně 70 % plochy pozemku jako zeleň

Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme.

V případě zájmu o prohlídku nás kontaktujte telefonicky nebo e-mailem a rezervujte si svůj přesný čas.

Spolupráce s konkurenčními realitními makléři je vítána.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Celková plocha: 1056 m²
Druh pozemku: pro bydlení

Inženýrské sítě: vodovod
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail