Prodej bytu, 4+kk, 93 m²
Avenida del Fuego
14 560 000 KčProdej bytu, 4+kk, 93 m²
Avenida del Fuego
14 560 000 Kč
A
Mimořádně úsporná
Nový apartmán 4kk, 93,5 m2 + 40 m2 terasa + zahrádka 75 m2 v projektu Azahar de Estepona, Španělsko
Nabízíme ke koupi prostorný moderní apartmán o dispozici 4kk v dokončeném a zkolaudovaném rezidenčním projektu Azahar de Estepona, připraveném k okamžitému nastěhování. Exkluzivní komplex tvoří pouze 61 moderních bytů rozmístěných v sedmi nízkopodlažních budovách orientovaných převážně na jih a jihozápad, díky čemuž jsou interiéry po celý den krásně prosvětlené a nabízejí příjemné výhledy do okolní zeleně, krajiny a částečně i směrem k moři. Projekt se nachází na mírně vyvýšeném pozemku v klidné části Estepony, přesto v pohodlném dosahu centra města, pláží i přístavu.
Apartmán je situován v přízemí a nabízí velmi dobře řešenou dispozici s prostorným obývacím pokojem propojeným s moderní kuchyní, třemi samostatnými ložnicemi, dvěma koupelnami, vstupní halou, chodbou a technickou místností. Hlavní obytný prostor plynule navazuje na rozsáhlou krytou terasu o výměře 40 m² a navazující soukromou předzahrádku 75 m2 k výhradnímu užívání, které společně vytvářejí ideální prostor pro venkovní posezení, relaxaci i celoroční užívání středomořského klimatu. Velkoformátové posuvné dveře zajišťují přirozené propojení interiéru s exteriérem a dodávají bytu vzdušný a otevřený charakter. Součástí prodeje je kryté parkovací stání v suterénu domu.
Měsíční provozní náklady činí přibližně 250 EUR a zahrnují zálohy na elektřinu, vodu a správu domu.
Interiér je proveden ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály a nadčasový design. Podlahy tvoří leštěná porcelánová dlažba Marazzi v odstínu Work Grey, použitá v interiéru i na terase v protiskluzové úpravě. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči značky Balay. Koupelny disponují sanitou Duravit Neo, umyvadly Mineralmarmo, bateriemi TRESS Class a sprchovými kouty s obklady v dekoru dřeva. Samozřejmostí jsou hliníková okna a posuvné dveře s výbornou tepelnou i akustickou izolací, bezpečnostní vstupní dveře a vestavěné skříně.
Rezidenční komplex Azahar de Estepona nabízí venkovní bazén obklopený upravenými zahradami, plně vybavenou posilovnu, společné zelené plochy navržené zahradním architektem, výtahy a bezpečné podzemní parkování. Byty jsou vybaveny centrální klimatizací a energeticky úsporným systémem ohřevu vody s třídou A+, což zajišťuje nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení.
Lokalita poskytuje rychlé napojení na dálnici AP-7, snadnou dostupnost mezinárodního letiště v Málaze i vyhlášených destinací Costa del Sol, jako jsou Marbella či Puerto Banús. V okolí se nachází několik golfových hřišť, nákupní centrum, restaurace a kompletní občanská vybavenost, díky čemuž je nemovitost ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem.
Apartmán je situován v přízemí a nabízí velmi dobře řešenou dispozici s prostorným obývacím pokojem propojeným s moderní kuchyní, třemi samostatnými ložnicemi, dvěma koupelnami, vstupní halou, chodbou a technickou místností. Hlavní obytný prostor plynule navazuje na rozsáhlou krytou terasu o výměře 40 m² a navazující soukromou předzahrádku 75 m2 k výhradnímu užívání, které společně vytvářejí ideální prostor pro venkovní posezení, relaxaci i celoroční užívání středomořského klimatu. Velkoformátové posuvné dveře zajišťují přirozené propojení interiéru s exteriérem a dodávají bytu vzdušný a otevřený charakter. Součástí prodeje je kryté parkovací stání v suterénu domu.
Měsíční provozní náklady činí přibližně 250 EUR a zahrnují zálohy na elektřinu, vodu a správu domu.
Interiér je proveden ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály a nadčasový design. Podlahy tvoří leštěná porcelánová dlažba Marazzi v odstínu Work Grey, použitá v interiéru i na terase v protiskluzové úpravě. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči značky Balay. Koupelny disponují sanitou Duravit Neo, umyvadly Mineralmarmo, bateriemi TRESS Class a sprchovými kouty s obklady v dekoru dřeva. Samozřejmostí jsou hliníková okna a posuvné dveře s výbornou tepelnou i akustickou izolací, bezpečnostní vstupní dveře a vestavěné skříně.
Rezidenční komplex Azahar de Estepona nabízí venkovní bazén obklopený upravenými zahradami, plně vybavenou posilovnu, společné zelené plochy navržené zahradním architektem, výtahy a bezpečné podzemní parkování. Byty jsou vybaveny centrální klimatizací a energeticky úsporným systémem ohřevu vody s třídou A+, což zajišťuje nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení.
Lokalita poskytuje rychlé napojení na dálnici AP-7, snadnou dostupnost mezinárodního letiště v Málaze i vyhlášených destinací Costa del Sol, jako jsou Marbella či Puerto Banús. V okolí se nachází několik golfových hřišť, nákupní centrum, restaurace a kompletní občanská vybavenost, díky čemuž je nemovitost ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem.
| Cena: | 14 560 000 Kč |
| Poznámka: | K ceně je nutné připočítat daň z převodu nemovitosti ve výši 7 % a poplatky za právní servis ve výši 1 % z kupní ceny. |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+kk/93 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-429517 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 93 m²
- Celková podlahová plocha: 93 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Stáří objektu: 2024
- Vlastnictví: osobní
- Terasa: 40 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 120 V, Elektro - 230 V
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |