Reality

Téměř 6 000 m² v Přibyslavi. Rekreační areál už dnes a velká příležitost do budoucna.

Exkluzivně nabízím k prodeji pozemek o výměře 5 947 m², který zaujme nejen svou velikostí, ale hlavně tím, co všechno může nabídnout už dnes a kam se může jeho hodnota posunout v budoucnu.
Představte si několik moderních rekreačních chatek zasazených do zeleně. Každá s vlastní terasou, dostatkem soukromí, parkováním a prostorem kolem sebe. Mezi nimi stromy, odpočinková místa a příjemné cesty. Stylový rekreační areál, kam lidé přijedou na víkend, na pár dní vypnout nebo prostě jen utéct z města.
Právě velikost pozemku téměř 6 000 m² dává možnost vytvořit zde opravdu krásný a promyšlený rekreační projekt. Pro lepší představu jsme proto připravili také vizualizace možného rozmístění moderních rekreačních chatek.
Pozemek je podle současného územního plánu zařazen v ploše RZ – rekreace v zahrádkářských osadách, kde jsou přípustné mimo jiné zahradní domky, individuální rekreační chaty, pergoly, přístřešky, bazény a další stavby související s rekreací a zahrádkařením. Parcela p. č. 295/1 má výměru 5 947 m² a v katastru nemovitostí je vedena jako zahrada.
A právě tady začíná být tahle nabídka ještě zajímavější, jelikož pozemek neleží někde na samotě bez dalšího rozvoje. Přímo nad ním navazuje lokalita, kde už stojí rodinné domy a kde je plánována další obytná výstavba. Celá tato část Přibyslavi se postupně mění. Současně se připravuje nový územní plán města a právě nyní je možné řešit podnět na změnu budoucího funkčního využití pozemku směrem k bydlení.
Ale právě poloha pozemku je to, co z něj dělá mimořádně zajímavou nabídku.
Dnes můžete pracovat s rekreačním využitím. Zároveň kupujete téměř 6 000 m² přímo v místě, kam se postupně přibližuje další obytná výstavba.
A právě takové pozemky bývají nejzajímavější ve chvíli, kdy jejich budoucí potenciál ještě není plně promítnutý v ceně.
V případě vážného zájmu je k jednání také možnost rozšíření nabízeného území o sousední parcely.
Pro investora, který by chtěl vytvořit větší rekreační projekt, pracovat s větším územím nebo si zajistit ještě zajímavější celek do budoucna, se tak otevírá další možnost.

Rozloha 5 947 m² v jednom celku, možnost vytvořit zde vlastní rekreační projekt a zároveň pozemek v části Přibyslavi, která má před sebou další rozvoj.
Moderní rekreační areál dnes.
Nová výstavba v bezprostředním okolí.
Připravovaný nový územní plán.
A možnost rozšířit celý pozemek ještě o další parcely.
Jedná se přesně o ten typ nemovitosti, u které má smysl dívat se nejen na to, co je dnes, ale hlavně na to, co všechno tu může být za několik let.
Pokud hledáte místo pro vlastní rekreační projekt nebo pozemek, který chcete koupit s výhledem do budoucna, přijeďte se podívat osobně.
Ráda Vám ukážu samotný pozemek, návaznost na budoucí výstavbu, územně plánovací podklady, vizualizace možného rekreačního areálu i možnosti případného rozšíření o sousední parcely.
Taková kombinace výměry, současného využití a budoucího rozvoje se o
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Celková plocha: 5947 m²
Druh pozemku: zahrada
Umístění objektu: okraj obce

Doprava: vlak, silnice, autobus
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail