Prodej bytu, 2+1, 52 m²
Smetanova, Přeštice, Plzeň-jih
3 590 000 KčProdej bytu, 2+1, 52 m²
Smetanova, Přeštice, Plzeň-jih
3 590 000 Kč
E
Nehospodárná
Prodej bytu 2+1, 52,6 m², s balkonem a sklepem – Přeštice
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 52,6 m², který se nachází v Přešticích v okrese Plzeň-jih. Součástí bytu je balkon o výměře 1,89 m² a k bytu náleží také sklepní kóje.
Byt je v původním stavu a určený k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ – od vzhledu interiéru až po volbu technického řešení a způsobu vytápění. Dispozice bytu je prakticky řešená. Obývací pokoj o výměře 18,31 m² je prostorný a světlý a nabízí přímý vstup na balkon. Druhý samostatný pokoj o velikosti 14,47 m² lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu.
Samostatná kuchyně o výměře 8,80 m² poskytuje dostatek prostoru pro vybudování nové kuchyňské linky i jídelního koutu. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, WC je samostatné. V bytě se nacházejí také praktické vestavěné úložné prostory.
V obytných místnostech jsou zachovány původní dřevěné parkety, které lze při rekonstrukci renovovat. Byt má plastová okna.
Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. V současné době je byt vytápěn plynovými topidly WAW. Vzhledem k tomu, že je byt určen k rekonstrukci, má nový majitel možnost stávající způsob vytápění zachovat, modernizovat nebo zvolit jiný systém vytápění podle svých preferencí a technických možností bytu.
Bytový dům není zatížen žádným úvěrem. V plánu je zateplení domu a realizace nové fasády, které přispějí ke zlepšení energetických vlastností i celkového vzhledu nemovitosti.
Lokalita
Přeštice patří mezi vyhledávaná města jižního Plzeňska a nabízejí velmi dobrou občanskou vybavenost. Ve městě jsou mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, pošta, sportovní i kulturní zázemí a další služby pro každodenní život.
Velkou výhodou je poloha na hlavním silničním tahu I/27 mezi Plzní a Klatovy. Do Plzně se autem dostanete přibližně za 18 minut, do Klatov zhruba za 20 minut. Dobré spojení zajišťuje také vlaková a autobusová doprava, díky čemuž jsou Přeštice vhodné i pro každodenní dojíždění za prací nebo studiem.
Byt představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají nemovitost k rekonstrukci a chtějí si budoucí bydlení přizpůsobit od základu vlastním představám. Díky dispozici 2+1, balkonu, sklepu a dobré dostupnosti do Plzně i Klatov může být zároveň zajímavou variantou také pro investiční účely a následný pronájem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Byt je v původním stavu a určený k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ – od vzhledu interiéru až po volbu technického řešení a způsobu vytápění. Dispozice bytu je prakticky řešená. Obývací pokoj o výměře 18,31 m² je prostorný a světlý a nabízí přímý vstup na balkon. Druhý samostatný pokoj o velikosti 14,47 m² lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu.
Samostatná kuchyně o výměře 8,80 m² poskytuje dostatek prostoru pro vybudování nové kuchyňské linky i jídelního koutu. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, WC je samostatné. V bytě se nacházejí také praktické vestavěné úložné prostory.
V obytných místnostech jsou zachovány původní dřevěné parkety, které lze při rekonstrukci renovovat. Byt má plastová okna.
Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. V současné době je byt vytápěn plynovými topidly WAW. Vzhledem k tomu, že je byt určen k rekonstrukci, má nový majitel možnost stávající způsob vytápění zachovat, modernizovat nebo zvolit jiný systém vytápění podle svých preferencí a technických možností bytu.
Bytový dům není zatížen žádným úvěrem. V plánu je zateplení domu a realizace nové fasády, které přispějí ke zlepšení energetických vlastností i celkového vzhledu nemovitosti.
Lokalita
Přeštice patří mezi vyhledávaná města jižního Plzeňska a nabízejí velmi dobrou občanskou vybavenost. Ve městě jsou mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, pošta, sportovní i kulturní zázemí a další služby pro každodenní život.
Velkou výhodou je poloha na hlavním silničním tahu I/27 mezi Plzní a Klatovy. Do Plzně se autem dostanete přibližně za 18 minut, do Klatov zhruba za 20 minut. Dobré spojení zajišťuje také vlaková a autobusová doprava, díky čemuž jsou Přeštice vhodné i pro každodenní dojíždění za prací nebo studiem.
Byt představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají nemovitost k rekonstrukci a chtějí si budoucí bydlení přizpůsobit od základu vlastním představám. Díky dispozici 2+1, balkonu, sklepu a dobré dostupnosti do Plzně i Klatov může být zároveň zajímavou variantou také pro investiční účely a následný pronájem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 3 590 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/52 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-447278 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 52 m²
- Celková podlahová plocha: 52 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Vlastnictví: osobní
- Umístění objektu: klidná část obce
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Plzeňský kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Francouzská třída 2022/15, Plzeň, 32600 |
