Prodej - dům/vila, 538 m²
okr.Strakonice
18 900 000 KčProdej - dům/vila, 538 m²
okr.Strakonice
18 900 000 Kč
A
Mimořádně úsporná
Výjimečné soukromé sídlo v jižních Čechách 9 464 m² pozemku a 442 m² obytného prostoru
Některé nemovitosti se kupují kvůli bydlení. Jiné proto, že nabízejí způsob života.
Právě taková je tato výjimečná nemovitost v klidné krajině jižních Čech, pouhých 8 km od Volyně. Rodinný dům, zkolaudovaný v roce 2014, stojí na pozemku o výměře 9 464 m². Nabízí mimořádnou kombinaci prostoru, soukromí, komfortu a kvalitního technického vybavení.
Nejde pouze o dům a zahradu, ale o velkoryse koncipované soukromé sídlo, které poskytuje dostatek prostoru pro život, odpočinek, práci i osobní záliby.
Promyšlený prostor s důrazem na komfort
Hlavní obytná část v přízemí nabízí 297 m². K dispozici jsou tři pokoje, prostorná vstupní hala, šatna, prádelna, dvě koupelny s toaletami, samostatné WC, technické zázemí, sklad a další úložné prostory.
Srdcem domu je velkorysý obývací pokoj s vestavěným diodovým osvětlením, který navazuje na kvalitně vybavenou kuchyni. Součástí přízemí je také posilovna s možností přestavby na vnitřní vyhřívaný bazén s protiproudem, který lze ukrýt pod podlahou. Celé přízemí je bezbariérové.
Dalších 145 m² nabízí první patro přístupné vlastním venkovním schodištěm. Nachází se zde kuchyně, dva pokoje, koupelna, hala a šatna, 88 m² velký balkon s krásným výhledem do zahrady. Horní podlaží může sloužit jako samostatná obytná část, zázemí pro hosty nebo vícegenerační bydlení.
Dům byl postaven s důrazem na kvalitu a energetickou efektivitu. Obvodové zdivo z keramických cihel tloušťky 300 mm je zatepleno 200 mm polystyrenu, střecha je kryta keramickými taškami a zateplena 360 mm minerální vaty. Okna jsou osazena trojskly, u vybraných oken jsou elektrické venkovní žaluzie.
Dům dosahuje energetické třídy A.
O vytápění se stará švédské tepelné čerpadlo NIBE země/voda, doplněné zplynovacím kotlem Atmos s akumulační nádrží a krbovými kamny. Vytápění kombinuje podlahové topení a radiátory a lze jej ovládat také na dálku. Komfort doplňuje rekuperační jednotka Akor.
Nemovitost má vlastní studnu a také druhou studnu s užitkovou vodou rozvedenou po zahradě.
Rozlehlý pozemek kombinuje okrasnou a užitkovou část. Najdete zde americké a kanadské dřeviny, dvě majestátní sekvoje, jezírko, skleníky, vyvýšené záhony, ovocné stromy a hospodářskou budovu s přívodem vody.
Zahrada poskytuje mimořádné soukromí a dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i další volnočasové aktivity.
Velkou předností je také možnost oddělení a samostatného prodeje části pozemku. Tato plocha je dle územního plánu vedena jako Plochy smíšené obytné – bydlení v rodinných domech, což vytváří potenciál pro výstavbu dalšího rodinného domu.
Nemovitost, která se na trhu objevuje jen zřídka.
Dům byl využíván pouze příležitostně, a proto je ve velmi zachovalém stavu a působí prakticky jako novostavba.
Nabízí kombinaci, která se hledá jen obtížně – velkorysý prostor, soukromí, kvalitní technické vybavení, energetickou úspornost a rozsáhlý pozemek s vlastním potenciálem.
Pro více informací nebo sjednání
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Právě taková je tato výjimečná nemovitost v klidné krajině jižních Čech, pouhých 8 km od Volyně. Rodinný dům, zkolaudovaný v roce 2014, stojí na pozemku o výměře 9 464 m². Nabízí mimořádnou kombinaci prostoru, soukromí, komfortu a kvalitního technického vybavení.
Nejde pouze o dům a zahradu, ale o velkoryse koncipované soukromé sídlo, které poskytuje dostatek prostoru pro život, odpočinek, práci i osobní záliby.
Promyšlený prostor s důrazem na komfort
Hlavní obytná část v přízemí nabízí 297 m². K dispozici jsou tři pokoje, prostorná vstupní hala, šatna, prádelna, dvě koupelny s toaletami, samostatné WC, technické zázemí, sklad a další úložné prostory.
Srdcem domu je velkorysý obývací pokoj s vestavěným diodovým osvětlením, který navazuje na kvalitně vybavenou kuchyni. Součástí přízemí je také posilovna s možností přestavby na vnitřní vyhřívaný bazén s protiproudem, který lze ukrýt pod podlahou. Celé přízemí je bezbariérové.
Dalších 145 m² nabízí první patro přístupné vlastním venkovním schodištěm. Nachází se zde kuchyně, dva pokoje, koupelna, hala a šatna, 88 m² velký balkon s krásným výhledem do zahrady. Horní podlaží může sloužit jako samostatná obytná část, zázemí pro hosty nebo vícegenerační bydlení.
Dům byl postaven s důrazem na kvalitu a energetickou efektivitu. Obvodové zdivo z keramických cihel tloušťky 300 mm je zatepleno 200 mm polystyrenu, střecha je kryta keramickými taškami a zateplena 360 mm minerální vaty. Okna jsou osazena trojskly, u vybraných oken jsou elektrické venkovní žaluzie.
Dům dosahuje energetické třídy A.
O vytápění se stará švédské tepelné čerpadlo NIBE země/voda, doplněné zplynovacím kotlem Atmos s akumulační nádrží a krbovými kamny. Vytápění kombinuje podlahové topení a radiátory a lze jej ovládat také na dálku. Komfort doplňuje rekuperační jednotka Akor.
Nemovitost má vlastní studnu a také druhou studnu s užitkovou vodou rozvedenou po zahradě.
Rozlehlý pozemek kombinuje okrasnou a užitkovou část. Najdete zde americké a kanadské dřeviny, dvě majestátní sekvoje, jezírko, skleníky, vyvýšené záhony, ovocné stromy a hospodářskou budovu s přívodem vody.
Zahrada poskytuje mimořádné soukromí a dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i další volnočasové aktivity.
Velkou předností je také možnost oddělení a samostatného prodeje části pozemku. Tato plocha je dle územního plánu vedena jako Plochy smíšené obytné – bydlení v rodinných domech, což vytváří potenciál pro výstavbu dalšího rodinného domu.
Nemovitost, která se na trhu objevuje jen zřídka.
Dům byl využíván pouze příležitostně, a proto je ve velmi zachovalém stavu a působí prakticky jako novostavba.
Nabízí kombinaci, která se hledá jen obtížně – velkorysý prostor, soukromí, kvalitní technické vybavení, energetickou úspornost a rozsáhlý pozemek s vlastním potenciálem.
Pro více informací nebo sjednání
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 18 900 000 Kč |
| Poznámka: | Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-423244 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 372 m²
- Plocha parcely: 9092 m²
- Zahrada: 8962 m²
- Užitná plocha: 538 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Pekárenská 1128/46, České Budějovice, 37004 |
