Prodej - dům/vila, 200 m²
Žampiónová, Praha 22, Pitkovice
34 000 000 KčProdej - dům/vila, 200 m²
Žampiónová, Praha 22, Pitkovice
34 000 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Vícegenerační rodinný dům s pozemkem 1 941 m² v Praze 22 – Pitkovice, Žampiónová
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s pozemkem o celkové výměře 1 941 m², situovaný v klidné části Prahy 22 – Pitkovicích, v ulici Žampiónová. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce hledající velký pozemek v Praze, vícegenerační bydlení nebo investiční potenciál.
Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, která novému majiteli umožní přizpůsobit jeho dispozici, technické řešení i standard bydlení vlastním představám.
Jedná se o přízemní, nepodsklepený zděný dům s obytným podkrovím, který původně sloužil jako hospodářská stavba – stodola. Následně byl přestavěn na rodinný dům a dispozičně řešen jako vícegenerační bydlení.
V 1. nadzemním podlaží se nachází bytová část 3+1 se třemi obytnými pokoji, kuchyní, koupelnou, samostatným WC, verandou a kotelnou. Toto podlaží je v současnosti neobývané a vyžaduje kompletní rekonstrukci.
V obytném podkroví se nachází další byt o dispozici 3+1. Navazující půdní prostor nabízí možnost dalšího využití či případného rozšíření obytné části.
Dům tak může dobře posloužit jako komfortní vícegenerační bydlení, případně jako nemovitost se dvěma samostatnými bytovými částmi.
Součástí nemovitosti jsou dvě samostatné garáže. První je částečně podsklepená a nabízí také skladové prostory a sklep. Druhá garáž má navazující přístavek, který je v současnosti využíván jako sklad nářadí a materiálu.
Jednou z hlavních předností nabídky je velkorysá výměra pozemku 1 941 m². Ta nabízí dostatek prostoru pro zahradu, parkování, další zázemí i případné budoucí využití.
Nemovitost může být zajímavá také pro investora, který hledá pozemek v Praze s potenciálem dalšího rozvoje. Konkrétní možnosti případné nové výstavby či dělení pozemku je nutné posuzovat dle platné územněplánovací dokumentace a stanovisek příslušných stavebních orgánů.
Hlavní přednosti
• pozemek 1 941 m²
• Praha 22 – Pitkovice, Žampiónová
• dvě bytové části 3+1 + 3+1
• možnost využití půdního prostoru
• 2 samostatné garáže
• sklep a skladové prostory
• vhodné pro vícegenerační bydlení
• možnost kompletní rekonstrukce podle vlastních představ
• zajímavý investiční potenciál
Tato nemovitost nabízí především prostor, soukromí a možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Kombinace velkého pozemku, dvou bytových částí, garáží a pražské lokality vytváří zajímavý základ pro budoucí rodinné bydlení i investiční záměr.
Energetický štítek G (PENB) je v současné době ve vyhotovení.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám nemovitost osobně představím. Těším se na setkání s Vámi.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, která novému majiteli umožní přizpůsobit jeho dispozici, technické řešení i standard bydlení vlastním představám.
Jedná se o přízemní, nepodsklepený zděný dům s obytným podkrovím, který původně sloužil jako hospodářská stavba – stodola. Následně byl přestavěn na rodinný dům a dispozičně řešen jako vícegenerační bydlení.
V 1. nadzemním podlaží se nachází bytová část 3+1 se třemi obytnými pokoji, kuchyní, koupelnou, samostatným WC, verandou a kotelnou. Toto podlaží je v současnosti neobývané a vyžaduje kompletní rekonstrukci.
V obytném podkroví se nachází další byt o dispozici 3+1. Navazující půdní prostor nabízí možnost dalšího využití či případného rozšíření obytné části.
Dům tak může dobře posloužit jako komfortní vícegenerační bydlení, případně jako nemovitost se dvěma samostatnými bytovými částmi.
Součástí nemovitosti jsou dvě samostatné garáže. První je částečně podsklepená a nabízí také skladové prostory a sklep. Druhá garáž má navazující přístavek, který je v současnosti využíván jako sklad nářadí a materiálu.
Jednou z hlavních předností nabídky je velkorysá výměra pozemku 1 941 m². Ta nabízí dostatek prostoru pro zahradu, parkování, další zázemí i případné budoucí využití.
Nemovitost může být zajímavá také pro investora, který hledá pozemek v Praze s potenciálem dalšího rozvoje. Konkrétní možnosti případné nové výstavby či dělení pozemku je nutné posuzovat dle platné územněplánovací dokumentace a stanovisek příslušných stavebních orgánů.
Hlavní přednosti
• pozemek 1 941 m²
• Praha 22 – Pitkovice, Žampiónová
• dvě bytové části 3+1 + 3+1
• možnost využití půdního prostoru
• 2 samostatné garáže
• sklep a skladové prostory
• vhodné pro vícegenerační bydlení
• možnost kompletní rekonstrukce podle vlastních představ
• zajímavý investiční potenciál
Tato nemovitost nabízí především prostor, soukromí a možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Kombinace velkého pozemku, dvou bytových částí, garáží a pražské lokality vytváří zajímavý základ pro budoucí rodinné bydlení i investiční záměr.
Energetický štítek G (PENB) je v současné době ve vyhotovení.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám nemovitost osobně představím. Těším se na setkání s Vámi.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 34 000 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-445955 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 234 m²
- Plocha parcely: 1941 m²
- Zahrada: 1707 m²
- Užitná plocha: 200 m²
- Sklep: 1 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Slivenecká 471/67, Praha, 15200 |
