Prodej bytu, 2+kk, 41 m²
Mendelova, Praha 11, Háje
7 150 000 KčProdej bytu, 2+kk, 41 m²
Mendelova, Praha 11, Háje
Světlý byt 2+kk u Hostivařského lesoparku
Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk s celkovou užitnou plochou 42,5 m² (byt 41 m² + praktická komora/sklep 1,5 m²), který se nachází 12. NP a 10.NP kompletně zatepleného panelového domu. Díky této poloze byt nabízí dostatek soukromí a klidu.
Byt prošel starší, částečnou, rekonstrukcí:
Zděná koupelna, kuchyňská linka.
V pokoji na podlaze je plovoucí podlaha, v obývacím pokoji a kuchyni korek, chodba a koupelna je pokryta keramickou dlažbu.
V rámci rekonstrukce byly instalovány praktické vestavěné poličky u oken a nad topení.
Byt byl nyní čerstvě vymalován, je světlý a připravený k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu bez nutnosti dalších větších investic.
Měsíční náklady:
Zálohy na služby: cca 4.000 Kč (podle spotřeby)
Fond oprav jen: 826 Kč (připočíst k měsíční platbě)
Lokalita:
• Aktivní život: Široká škála volnočasových aktivit (cyklostezky, sportoviště, dětská hřiště).
• Služby: Supermarkety, poliklinika a školy v bezprostředním okolí.
• Doprava: Rychlé spojení na metro C Háje i autobusové linky.
Dům je kompletně zateplený a byt má plastová okna, což odráží nízké měsíční náklady na služby. Malometrážní byty 2+kk u lesoparku jsou mezi nájemníky žádanou kategorií díky kombinaci rozumného nájmu a blízkosti relaxačních zón.
Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, mladé páry nebo jako bezpečná investice pro následný pronájem.
Zajímá vás prohlídka? Přijďte se sami přesvědčit o příjemné atmosféře tohoto bytu. V případě více zájemců, majitel uplatní své právo si vybrat dle svého vlastního rozhodnutí.
Kontaktujte mě a domluvíme se na termínu prohlídky. Hana Yates – Vaše realitní makléřka.
| Cena: | 7 150 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 24.04.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/41 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-979940 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 12
- Počet podlaží objektu: 13
- Celková podlahová plocha: 41 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 2 m²
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.