Prodej - dům/vila, 113 m²
Budčická, Praha 21, Újezd nad Lesy
12 750 000 KčProdej - dům/vila, 113 m²
Budčická, Praha 21, Újezd nad Lesy
Rodinný dům za cenu bytu v Praze, 113 m² obytné plochy, pozemek 329 m², Praha 9 - Újezd nad Lesy
Dům nabízí 4 obytné místností a 1 obytný prostor s kuchyňským koutem. Dispozice je praktická a umožňuje flexibilní využití například pro kombinaci bydlení a práce z domova nebo oddělení části domu pro hosty či dospívající děti.
V 1. podlaží se nachází předsíň 4,05 m², chodba 7,90 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 13,80 m², spíž 3,00 m², šatna 4,73 m², technická místnost 2,10 m², WC 1,35 m² a ložnice 18,00 m², celková plocha podlaží 54,93 m². Ve 2. podlaží se nachází chodba 4,48 m², pokoj 11,30 m², obývací pokoj 20,60 m², koupelna s vanou 2,16 m², WC 1,35 m² a ložnice 18,00 m², celková plocha podlaží 57,89 m². Celkový součet ploch místností činí 113 m².
Dům byl dokončen v roce 2007, je průběžně udržovaný a v roce 2020 zde proběhla výměna oken a vchodových dveří za izolační trojskla. Vytápění je řešeno plynovým kotlem a dům je napojen na veškeré inženýrské sítě.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost pro pohodlné rodinné bydlení – v blízkém okolí najdete obchody, restaurace, služby i zdravotní péči, vše v krátké docházkové nebo dojezdové vzdálenosti.
Základní škola Polesná je vzdálena přibližně 500 m, mateřské školy Čentická a Sluníčko přibližně 400 m. Rodiny s dětmi ocení také dostatek dětských hřišť a sportovišť v okolí.
Dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka Blatov ve vzdálenosti cca 200 m s linkami 163, 250, 221 a 209, spojení na metro B Černý Most trvá přibližně 20 minut, spojení na metro A Depo Hostivař přibližně 33 minut, zastávka Blatov sever je vzdálena cca 330 m. Vlaková stanice Praha Klánovice je vzdálena přibližně 1,3 km a nabízí přímé spojení na Masarykovo nádraží a Hlavní nádraží s jízdní dobou kolem 22 minut.
V blízkosti se nachází Klánovický les, který nabízí široké možnosti pro procházky, běh i cyklistiku, a navazující síť cyklostezek.
Tato nemovitost představuje zajímavou kombinaci ceny, prostoru a lokality v rámci Prahy a je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice s dlouhodobým potenciálem.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 12 750 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize a právních služeb |
| Datum k nastěhování: | 10.04.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-436295 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 79 m²
- Plocha parcely: 329 m²
- Zahrada: 250 m²
- Užitná plocha: 113 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 120 m²
Lišická, Praha 21, Újezd nad Lesy
9 290 000 Kč
Prodej - dům/vila, 116 m²
Staroújezdská, Praha 21, Újezd nad Lesy
10 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 320 m²
Donínská, Praha 21, Újezd nad Lesy
29 500 000 Kč
Prodej - dům/vila, 120 m²
Lišická, Praha 21, Újezd nad Lesy
9 290 000 Kč