Prodej bytu, 3+kk, 104 m²
U Mlýnského kanálu, Praha 8, Karlín
RezervovánoProdej bytu, 3+kk, 104 m²
U Mlýnského kanálu, Praha 8, Karlín
Rezervováno
B
Velmi úsporná
Prostorný byt 3+kk se dvěma lodžiemi, parkováním a výhledem do zeleně – Port Karolína
V rezidenčním projektu Port Karolína, v ulici U Mlýnského kanálu, nabízím ke koupi prostorný byt o dispozici 3+kk. Jedná se o moderní bydlení v atraktivní části Karlína, které kombinuje výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a blízkost zeleně, cyklostezky i řeky.
Byt je umístěn ve 2. nadzemním podlaží domu dokončeného přibližně před šesti lety. Celková užitná plocha činí 104 m² a interiér je díky orientaci na dvě světové strany světlý a příjemně vzdušný. Dispoziční řešení je praktické a nabízí dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak pro náročnější pár.
Obývací část s kuchyní tvoří přirozené centrum bytu. Kuchyňská linka byla navržena a vyrobena na míru, je osazena kvalitními vestavnými spotřebiči a poskytuje dostatek úložných i pracovních ploch. Byt je prodáván částečně zařízený, což umožňuje novému majiteli dotvořit si interiér podle vlastního vkusu.
Soukromou část bytu tvoří ložnice a další samostatný pokoj, které doplňují dvě koupelny, samostatná toaleta a praktická komora. Významným benefitem jsou dvě lodžie o celkové ploše 13 m². Jedna je orientována na jih, druhá směřuje do klidnější části se zelení, což zajišťuje příjemné venkovní posezení během celého dne.
Součástí prodeje je sklepní kóje a parkovací stání v podzemních garážích domu. Lokalita má navíc výrazný dlouhodobý rozvojový potenciál – v bezprostředním okolí postupně vzniká Rohanský park, jeden z největších nových městských parků v Praze o plánované rozloze přibližně 50 hektarů. Nabídne rozsáhlé travnaté plochy, stromořadí, pěší a běžecké trasy, dětská hřiště, sportovní prvky i přímý kontakt s vodou. Park přirozeně propojí Karlín s Libní a vytvoří kvalitní zelené zázemí pro každodenní relax i aktivní životní styl. V docházkové vzdálenosti je zároveň plánována výstavba nové základní školy, což dále zvyšuje atraktivitu lokality jak pro rodinné bydlení, tak z investičního pohledu.
Karlín patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské čtvrti. Nabízí pestrou gastronomii, kulturní život, sportovní vyžití i rychlé spojení do centra města. Stanice metra Křižíkova je dostupná pěšky, automobilová dostupnost je rovněž velmi dobrá.
Pro koupi nemovitosti Vám ráda zajistím výhodné financování na míru – využijte možnost zprostředkování úvěru nebo poradenství od našeho hypotéčního specialisty.
Půdorys je na konci galerie.
V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Byt je umístěn ve 2. nadzemním podlaží domu dokončeného přibližně před šesti lety. Celková užitná plocha činí 104 m² a interiér je díky orientaci na dvě světové strany světlý a příjemně vzdušný. Dispoziční řešení je praktické a nabízí dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak pro náročnější pár.
Obývací část s kuchyní tvoří přirozené centrum bytu. Kuchyňská linka byla navržena a vyrobena na míru, je osazena kvalitními vestavnými spotřebiči a poskytuje dostatek úložných i pracovních ploch. Byt je prodáván částečně zařízený, což umožňuje novému majiteli dotvořit si interiér podle vlastního vkusu.
Soukromou část bytu tvoří ložnice a další samostatný pokoj, které doplňují dvě koupelny, samostatná toaleta a praktická komora. Významným benefitem jsou dvě lodžie o celkové ploše 13 m². Jedna je orientována na jih, druhá směřuje do klidnější části se zelení, což zajišťuje příjemné venkovní posezení během celého dne.
Součástí prodeje je sklepní kóje a parkovací stání v podzemních garážích domu. Lokalita má navíc výrazný dlouhodobý rozvojový potenciál – v bezprostředním okolí postupně vzniká Rohanský park, jeden z největších nových městských parků v Praze o plánované rozloze přibližně 50 hektarů. Nabídne rozsáhlé travnaté plochy, stromořadí, pěší a běžecké trasy, dětská hřiště, sportovní prvky i přímý kontakt s vodou. Park přirozeně propojí Karlín s Libní a vytvoří kvalitní zelené zázemí pro každodenní relax i aktivní životní styl. V docházkové vzdálenosti je zároveň plánována výstavba nové základní školy, což dále zvyšuje atraktivitu lokality jak pro rodinné bydlení, tak z investičního pohledu.
Karlín patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské čtvrti. Nabízí pestrou gastronomii, kulturní život, sportovní vyžití i rychlé spojení do centra města. Stanice metra Křižíkova je dostupná pěšky, automobilová dostupnost je rovněž velmi dobrá.
Pro koupi nemovitosti Vám ráda zajistím výhodné financování na míru – využijte možnost zprostředkování úvěru nebo poradenství od našeho hypotéčního specialisty.
Půdorys je na konci galerie.
V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | Rezervováno |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/104 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-430258 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 10
- Užitná plocha: 104 m²
- Celková podlahová plocha: 104 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 13 m²
- Sklep: 6 m²
- Vybaveno: ano
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 120 V, Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 8
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Třebešovská 2869/94, Praha 9, 193 00 |
