Prodej bytu, 3+1, 103 m²
5. května, Praha 4, Nusle
11 500 000 KčProdej bytu, 3+1, 103 m²
5. května, Praha 4, Nusle
Prostorný byt 3+1 + pracovna, 103 m², u Vyšehradu, podíl na zahradě
Byt disponuje třemi prostornými pokoji, samostatnou kuchyní, koupelnou, odděleným WC, velkou halou, předsíní, spíží a dalším pokojem o velikosti cca 6 m². Díky vysokým stropům (3,2 m) a promyšlené dispozici působí velmi vzdušně a nabízí dostatek úložného prostoru i soukromí pro celou rodinu.
Dle přiloženého plánku lze uvažovat i s odstraněním příček a na změnu dispozice na 3+kk s velkým obývacím pokojem propojeným s kuchyní cca 42 m2.
Součástí vybavení jsou bezpečnostní dveře NEXT, klimatizace v pokojích orientovaných na jihozápad a původní dřevěné parkety. Přestože se dům nachází na dobře dostupné městské třídě, byt je díky kvalitním izolačním oknům příjemně tichý. Dva pokoje jsou navíc orientovány do klidné zahrady ve vnitrobloku.
Významným benefitem je podíl na udržované zahradě v osobním vlastnictví majitelů domu, která nabízí příjemné místo pro odpočinek. Vlastníci bytů zároveň získávají podíl na příjmech z pronájmu nebytových prostor v domě.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost do centra a bezprostřední blízkost Vyšehradu, který patří mezi nejvyhledávanější místa v Praze pro sport, relaxaci i procházky.
Hlavní přednosti:
• 3+1 + samostatný pokoj (cca 6 m²), možná přeměna na 3 + kk
• celková plocha 103 m²
• vysoké stropy 3,2 m
• klimatizace
• bezpečnostní dveře NEXT
• 2 pokoje orientované do klidné zahrady
• podíl na zahradě ve vnitrobloku
• podíl na příjmech z pronájmu nebytových prostor
• metro C v pěší vzdálenosti
• atraktivní lokalita v blízkosti Vyšehradu
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 11 500 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/103 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-436889 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 103 m²
- Celková podlahová plocha: 103 m²
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 4 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 4
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Rohanské nábřeží 678/27, Praha, 18600 |
