Prodej bytu, 2+kk, 61 m²
Kupkova, Praha-Kolovraty, Kolovraty
7 329 000 KčProdej bytu, 2+kk, 61 m²
Kupkova, Praha-Kolovraty, Kolovraty
7 329 000 Kč
C
Úsporná
Prostorný byt 2+kk s lodžií, garážovým stáním a sklepem v klidné části Prahy – Kolovraty
Hledáte moderní bydlení v Praze, které nabízí klidné prostředí, výbornou dostupnost do centra a komfort vlastního parkování? Pak vás zaujme tento světlý byt o dispozici 2+kk v Kupkově ulici v Praze – Kolovratech, umístěný ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu z roku 2006.
Byt disponuje užitnou plochou 61 m² (bez lodžie a sklepa) a nabízí velmi praktické dispoziční řešení. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 35,14 m². Samostatná ložnice o velikosti 12,25 m² zajišťuje dostatek soukromí. Komfort bydlení dále zvyšuje šatna (2,64 m²), praktická komora (1,41 m²) a vstupní hala o velikosti 6,63 m². Koupelna je společná s WC a má výměru 3,92 m².
Příjemným bonusem je lodžie o velikosti 3,59 m². K bytu náleží také sklepní kóje (2 m²) a kryté garážové stání v podzemní garáži, díky kterému budete mít o parkování vždy postaráno.
O tepelnou pohodu se stará vlastní plynový kotel, který byl vyměněn před třemi lety. Díky vlastnímu vytápění máte plnou kontrolu nad spotřebou energií i náklady na provoz. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy PENB C – úsporná.
Praha – Kolovraty patří mezi vyhledávané městské části především díky spojení klidného rezidenčního bydlení s výbornou dopravní dostupností. Železniční zastávka Praha–Kolovraty je vzdálena přibližně 900 metrů od domu a cesta na pražské Hlavní nádraží trvá pouhých 23 minut, což představuje jedno z nejrychlejších spojení do centra metropole. Samozřejmostí je také kompletní občanská vybavenost v okolí – mateřská i základní škola, obchody, restaurace, lékař, sportoviště i množství zeleně a možností pro volnočasové aktivity.
Dispozice bytu
Hala – 6,63 m²
Obývací pokoj s kuchyňským koutem – 35,14 m²
Ložnice – 12,25 m²
Šatna – 2,64 m²
Komora – 1,41 m²
Koupelna s WC – 3,92 m²
Lodžie – 3,59 m²
Sklepní kóje – 2,00 m²
Hlavní přednosti
cihlový dům z roku 2006,
dispozice 2+kk o užitné ploše 61 m²,
lodžie, sklepní kóje a kryté garážové stání,
vlastní plynový kotel (stáří 3 roky),
energetická třída PENB C,
klidná rezidenční lokalita,
výborné vlakové spojení do centra Prahy – Hlavní nádraží za 23 minut.
Tento byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investici k pronájmu. Spojuje moderní bydlení, dostatek úložných prostor, vlastní parkování a výjimečně rychlou dostupnost do centra Prahy.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt představím osobně.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Byt disponuje užitnou plochou 61 m² (bez lodžie a sklepa) a nabízí velmi praktické dispoziční řešení. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 35,14 m². Samostatná ložnice o velikosti 12,25 m² zajišťuje dostatek soukromí. Komfort bydlení dále zvyšuje šatna (2,64 m²), praktická komora (1,41 m²) a vstupní hala o velikosti 6,63 m². Koupelna je společná s WC a má výměru 3,92 m².
Příjemným bonusem je lodžie o velikosti 3,59 m². K bytu náleží také sklepní kóje (2 m²) a kryté garážové stání v podzemní garáži, díky kterému budete mít o parkování vždy postaráno.
O tepelnou pohodu se stará vlastní plynový kotel, který byl vyměněn před třemi lety. Díky vlastnímu vytápění máte plnou kontrolu nad spotřebou energií i náklady na provoz. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy PENB C – úsporná.
Praha – Kolovraty patří mezi vyhledávané městské části především díky spojení klidného rezidenčního bydlení s výbornou dopravní dostupností. Železniční zastávka Praha–Kolovraty je vzdálena přibližně 900 metrů od domu a cesta na pražské Hlavní nádraží trvá pouhých 23 minut, což představuje jedno z nejrychlejších spojení do centra metropole. Samozřejmostí je také kompletní občanská vybavenost v okolí – mateřská i základní škola, obchody, restaurace, lékař, sportoviště i množství zeleně a možností pro volnočasové aktivity.
Dispozice bytu
Hala – 6,63 m²
Obývací pokoj s kuchyňským koutem – 35,14 m²
Ložnice – 12,25 m²
Šatna – 2,64 m²
Komora – 1,41 m²
Koupelna s WC – 3,92 m²
Lodžie – 3,59 m²
Sklepní kóje – 2,00 m²
Hlavní přednosti
cihlový dům z roku 2006,
dispozice 2+kk o užitné ploše 61 m²,
lodžie, sklepní kóje a kryté garážové stání,
vlastní plynový kotel (stáří 3 roky),
energetická třída PENB C,
klidná rezidenční lokalita,
výborné vlakové spojení do centra Prahy – Hlavní nádraží za 23 minut.
Tento byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investici k pronájmu. Spojuje moderní bydlení, dostatek úložných prostor, vlastní parkování a výjimečně rychlou dostupnost do centra Prahy.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt představím osobně.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 7 329 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/61 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-445049 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 61 m²
- Celková podlahová plocha: 61 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 10
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
U Bechyňské dráhy 790/3, Tábor, 39002 |
