Pronájem bytu, 3+kk, 134 m²
Holečkova, Praha 5, Smíchov
31 000 Kč (za měsíc)Pronájem bytu, 3+kk, 134 m²
Holečkova, Praha 5, Smíchov
31 000 Kč
(za měsíc)
D
Méně úsporná
Pronájem podkrovního atypického bytu 3+kk s terasou, Praha Smíchov
Nabízíme k pronájmu prostorný, slunný půdní byt o rozloze 117 m², situovaný ve 3. patře historického, kompletně zrekonstruovaného domu bez výtahu v ul. Holečkova. Interiér bytu byl navržený architektem a citlivě kombinuje přiznané půdní trámy s moderními prvky a netradičním členěním prostoru.
Dispozice a vybavení:
• Dominantou bytu je velkorysý otevřený prostor (67 m²), který slouží jako obývací pokoj, jídelna, kuchyň a pracovna nebo třeba herna.
• Kuchyně: Kuchyňská linka je plně vybavena nová myčka a nová elektrická varná deska. Součástí je také již používaná elektrická trouba a lednice.
• Ložnice: Dvě samostatné ložnice. Specifikem jsou vestavěná pódia s úložným prostorem, určená pro přímé umístění matrací. V jedné z ložnic se nachází výklenek praktická šatna.
• Koupelna a WC: Moderní koupelna s vanou, sprchovým koutem a pračkou. Díky dvěma oknům má dostatek denního světla. Stropy jsou nově vymalovány bílou barvou místo oranžové na fotografii. Toaleta je oddělená.
• Terasa (12 m²): Soukromá terasa s autentickým výhledem přímo přes hřebeny střech okolních domů. Je přístupná po úzkých schodech z předsíně a je nově částečně zastíněna (není na fotografii). V předsíni je dále samostatná komora.
• Sklep: V suterénu domu je možno využívat uzamykatelný sklepní prostor (cca 5m2).
Technické parametry:
• Vytápění: Vlastní plynový kotel v koupelně zajišťuje ohřev vody i vytápění.
• Podlahy: Praktická a designová lakovaná OSB deska v celé ploše bytu. Interiér je výškově členěný (víceúrovňová plocha, schody).
• Okna: Střešní okna s novým těsněním a instalovanými roletami pro zajištění tepelného komfortu a soukromí.
Lokalita:
• Bydlení v těsné blízkosti Zahrad Kinských, Petřínských sadů a parku Sacré Coeur. Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti – OC Nový Smíchov (metro B Anděl), restaurace, kavárny a výborná dopravní dostupnost (pěšky 3min tramvaj. zastávka Bertramka).
Měsíční náklady:
• Nájemné: 32.000 Kč
• Služby domu: cca 1.000 Kč / osoba
• Energie (elektřina a plyn): přepis na nájemníka (cca 4.000 Kč / 2 osoby)
• Vratná jistota 35.000 Kč, provize RK 1 x nájem + 21 % DPH
Byt je volný a připraven k okamžitému nastěhování. Pokud hledáte originální, věcně řešený prostor s výhledem „ze střechy“, domluvte si prohlídku.
Dispozice a vybavení:
• Dominantou bytu je velkorysý otevřený prostor (67 m²), který slouží jako obývací pokoj, jídelna, kuchyň a pracovna nebo třeba herna.
• Kuchyně: Kuchyňská linka je plně vybavena nová myčka a nová elektrická varná deska. Součástí je také již používaná elektrická trouba a lednice.
• Ložnice: Dvě samostatné ložnice. Specifikem jsou vestavěná pódia s úložným prostorem, určená pro přímé umístění matrací. V jedné z ložnic se nachází výklenek praktická šatna.
• Koupelna a WC: Moderní koupelna s vanou, sprchovým koutem a pračkou. Díky dvěma oknům má dostatek denního světla. Stropy jsou nově vymalovány bílou barvou místo oranžové na fotografii. Toaleta je oddělená.
• Terasa (12 m²): Soukromá terasa s autentickým výhledem přímo přes hřebeny střech okolních domů. Je přístupná po úzkých schodech z předsíně a je nově částečně zastíněna (není na fotografii). V předsíni je dále samostatná komora.
• Sklep: V suterénu domu je možno využívat uzamykatelný sklepní prostor (cca 5m2).
Technické parametry:
• Vytápění: Vlastní plynový kotel v koupelně zajišťuje ohřev vody i vytápění.
• Podlahy: Praktická a designová lakovaná OSB deska v celé ploše bytu. Interiér je výškově členěný (víceúrovňová plocha, schody).
• Okna: Střešní okna s novým těsněním a instalovanými roletami pro zajištění tepelného komfortu a soukromí.
Lokalita:
• Bydlení v těsné blízkosti Zahrad Kinských, Petřínských sadů a parku Sacré Coeur. Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti – OC Nový Smíchov (metro B Anděl), restaurace, kavárny a výborná dopravní dostupnost (pěšky 3min tramvaj. zastávka Bertramka).
Měsíční náklady:
• Nájemné: 32.000 Kč
• Služby domu: cca 1.000 Kč / osoba
• Energie (elektřina a plyn): přepis na nájemníka (cca 4.000 Kč / 2 osoby)
• Vratná jistota 35.000 Kč, provize RK 1 x nájem + 21 % DPH
Byt je volný a připraven k okamžitému nastěhování. Pokud hledáte originální, věcně řešený prostor s výhledem „ze střechy“, domluvte si prohlídku.
| Cena: | 31 000 Kč / (za měsíc) |
| Poznámka: | + zálohy na služby a přepis energií na nájemce |
| Datum k nastěhování: | 15.04.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/134 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-979520 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 4
- Celková podlahová plocha: 134 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 5 m²
- Terasa: 12 m²
- Vybaveno: ano
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Popis vybavení: .
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.