Ve výhradním zastoupení Vám nabízím zprostředkování pronájmu velmi příjemného, prostorného bytu o dispozici 3+1 a podlahové ploše 66 m², který se nachází v 1. patře rodinného domu v ulici Za Humny, Praha 6 – Ruzyně.

ZÁJEMCE NEHRADÍ PROVIZI RK!

✅ Klíčové informace k nemovitosti:
- dispozice 3+1, plocha 66 m²
- byt je po částečné rekonstrukci (nová kuchyňská linka se spotřebiči, nové koberce, dveře, nově vymalováno)
- nemovitost je připravena k nastěhování od 15. 6. 2026
- část garáže je možné využívat jako úložný nebytový prostor

✅ Dispozice a umístění:
- jižně orientovaný prostorný průchozí obývací pokoj s velkým oknem do zahrady
- součástí obývacího pokoje může být prostorná rohová sedací souprava se stolkem pod televizi
- jižně orientovaná ložnice s dostatkem úložného prostoru díky vestavěným skříním a komodě
- východně orientovaná kuchyň s novou kuchyňskou linkou disponuje dostatečnou pracovní plochou, úložným prostorem i vestavěnými spotřebiči, samostatně stojící lednicí a vstupem do samostatného větratelnému špajzu
- severně orientovaná prostorná jídelna s výhledem do přední části zahrady
- z prostorné západně orientované vstupní haly je vchod na samostatnou toaletu a do prostoru bytu
- koupelna je vybavená sprchovým koutem a umyvadlem

✅ Podmínky pronájmu:
- smlouva uzavřena na dobu určitou (1 rok) s možností prodloužení
- vratná kauce ve výši 2 měsíčních nájmů (44 000,- Kč)
- nájemné 22 000 Kč a poplatky spojené s užíváním bytu (6 000,- Kč/ 2 osoby)
- nájemné a zálohy na služby se platí vždy na měsíc dopředu (28 000,- Kč)

✅ Výhody lokality:
- lokalita je klidná rezidenční zóna s dobrou občanskou vybaveností, školami v dosahu a rychlým přístupem do přírody
- byt se nachází v blízkosti stanice autobusu Staré náměstí
- v bezprostřední blízkosti hobby market OBI
- v dojezdové vzdálenosti OC Šestka, přírodní rezervace Divoká Šárka
- nájezd na Pražský okruh je vzdálený 5 minut autem

✅ Další informace o nemovitosti:
- PENB se v tuto chvílí zpracovává a proto je uveden stupeň "G"
- majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky dle svého uvážení

Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a ráda Vám tento příjemný byt osobně představím.
Těším se na setkání s Vámi.
Tereza Veselá