Reality

prodej zajímavého prostorného pozemku 1550 m2 uprostřed zeleně

Nabízíme ke koupi zajímavý, prostorný stavební pozemek v Praze 5 o velikosti 1550 m2.
Pozemek s jižní orientací se nachází uprostřed zástavby rodinných domů na mírném svahu.
Vjezd na pozemek je z klidné místní komunikace s minimálním provozem, vstup je zajištěn posuvnou bránou na dálkové ovládání. Za vjezdovou bránou je prostranství ze zámkové dlažby a otevřená garáž pro dva osobní vozy.
Střecha garáže je šikmá, orientovaná na jih, ideální pro instalaci fotovoltaických panelů.
Vpravo od dvougaráže pokračuje široká přístupová cesta do části pozemku, která je ze tří sousedních stran obklopena zelení blízkého lesíka a okolních zahrad, a která je vhodná pro umístění stavby rodinného domu. Dle nového metropolitního plánu již není direktivně určena zastavěnost pozemku ani stanoven koeficient zeleně, které by bylo nutné dodržet, jediné co je regulováno, je maximální podlažnost - což je nejvýše 2. nadzemní podlaží. Na pozemku je elektrická přípojka 3x400V/25A s osazeným elektroměrem, na hranici pozemku v přilehlé komunikaci jsou dostupné všechny inženýrské sítě: voda, plyn, kanalizace, kabelová telefonní linka O2.
Městská část Praha 5 - Lochkov je dynamicky se rozvíjející městskou částí, která se nachází mezi Radotínem, Velkou Chuchlí, Slivencem a nedalekým Barrandovem. Svým rezidentům poskytuje bydlení blízko přírody, nabízí občanskou vybavenost v podobě obchodů, restaurace, sportovišť i školky.
V Lochkově najdeme historickou zámeckou budovu s městským parkem v samém centru obce.
Na zástavbu Lochkova také navazuje přírodní rezervace Slavičí údolí a přírodní park Radotínsko-chuchelský háj, které jsou vhodné k výletům či procházkám.
Přímo v místě je autobusové spojení do centra na metro či do 7 minut vzdáleného Radotína, kde je veškerá infrastruktura a také navazující vlakové spojení na Hlavní nádraží.
Předností lokality je její výborná dopravní dostupnost díky nedalekému nájezdu na rychlostní okruh, po kterém se za necelých 20 minut dostanete např. na Letiště Václava Havla.
Přijďte se podívat a přesvědčit se sami o výjimečnosti tohoto pěkného prostorného místa k bydlení.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Celková plocha: 1550 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, plyn, elektřina
Umístění objektu: klidná část obce

Doprava: silnice, MHD
Komunikace: asfaltová
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail