Prodej - dům/vila, 406 m²
Konzumní, Praha 14, Hloubětín
20 990 000 KčProdej - dům/vila, 406 m²
Konzumní, Praha 14, Hloubětín
20 990 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej vícegeneračního rodinného domu se třemi bytovými jednotkami, 405 m², pozemek 395 m² – Praha 9
Nabízíme k prodeji jedinečný řadový vícegenerační rodinný dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami o dispozicích 4+1, 2+1 a 1+1, nacházející se v atraktivní lokalitě Praha 9 – Hloubětín, v ulici Konzumní. Celková užitná plocha domu činí 405 m² a dům stojí na rovinatém rohovém pozemku o výměře 395 m².
Dominantou domu je zachovalé původní dřevěné schodiště, které dodává nemovitosti jedinečný charakter. Díky svému uspořádání je dům ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo jako investiční příležitost.
Dům byl postaven v roce 1923, je zděný, dvoupodlažní, částečně podsklepený a součástí pozemku je také samostatná garáž o velikosti 16 m². Čistá podlahová plocha obytné části činí 258 m². Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, která novému majiteli umožní vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ při zachování původních architektonických prvků.
Součástí domu je také zahrada se vzrostlými stromy, která nabízí příjemné soukromí, prostor pro odpočinek i rodinné posezení.
Dispozice domu
Přízemí
• 3 ložnice,
• obytná místnost
• kuchyně,
• koupelna a toaleta,
• chodba se vstupem na schodiště,
1. patro
• tři ložnice,
• obytná místnost,
• kuchyně,
• chodba,
• koupelna s toaletou.
Suterén
• sklepní prostory.
Technické informace
• elektřina 220/230 V,
• napojení na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn,
• vytápění plynovými kamny WAW,
• původní dřevěná špaletová okna,
• podlahy – dřevěné parkety, keramická dlažba a beton,
• sedlová střecha s krytinou z pálených tašek,
• pochozí půdní prostor s prádelnou.
Pozemek
Oplocený rovinatý pozemek o výměře 395 m² poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro zahradní posezení nebo další využití. Vjezd na pozemek je zajištěn vraty přímo z ulice. Součástí pozemku je také garáž o velikosti 18 m².
Lokalita
Praha 9 – Hloubětín je dlouhodobě vyhledávanou rezidenční lokalitou s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i sportovní zařízení. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra B – Hloubětín, tramvajové i autobusové spojení a rychlé napojení na městský i Pražský okruh.
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro vícegenerační bydlení, investici nebo vybudování reprezentativního rodinného domu v žádané části Prahy.
Doporučujeme osobní prohlídku.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dominantou domu je zachovalé původní dřevěné schodiště, které dodává nemovitosti jedinečný charakter. Díky svému uspořádání je dům ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo jako investiční příležitost.
Dům byl postaven v roce 1923, je zděný, dvoupodlažní, částečně podsklepený a součástí pozemku je také samostatná garáž o velikosti 16 m². Čistá podlahová plocha obytné části činí 258 m². Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, která novému majiteli umožní vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ při zachování původních architektonických prvků.
Součástí domu je také zahrada se vzrostlými stromy, která nabízí příjemné soukromí, prostor pro odpočinek i rodinné posezení.
Dispozice domu
Přízemí
• 3 ložnice,
• obytná místnost
• kuchyně,
• koupelna a toaleta,
• chodba se vstupem na schodiště,
1. patro
• tři ložnice,
• obytná místnost,
• kuchyně,
• chodba,
• koupelna s toaletou.
Suterén
• sklepní prostory.
Technické informace
• elektřina 220/230 V,
• napojení na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn,
• vytápění plynovými kamny WAW,
• původní dřevěná špaletová okna,
• podlahy – dřevěné parkety, keramická dlažba a beton,
• sedlová střecha s krytinou z pálených tašek,
• pochozí půdní prostor s prádelnou.
Pozemek
Oplocený rovinatý pozemek o výměře 395 m² poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro zahradní posezení nebo další využití. Vjezd na pozemek je zajištěn vraty přímo z ulice. Součástí pozemku je také garáž o velikosti 18 m².
Lokalita
Praha 9 – Hloubětín je dlouhodobě vyhledávanou rezidenční lokalitou s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i sportovní zařízení. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra B – Hloubětín, tramvajové i autobusové spojení a rychlé napojení na městský i Pražský okruh.
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro vícegenerační bydlení, investici nebo vybudování reprezentativního rodinného domu v žádané části Prahy.
Doporučujeme osobní prohlídku.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 20 990 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně provize a právního servisu |
| Datum k nastěhování: | 01.12.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-444920 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 244 m²
- Plocha parcely: 395 m²
- Zahrada: 151 m²
- Užitná plocha: 406 m²
- Sklep: 18 m²
- Umístění objektu: rušná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Třebešovská 2869/94, Praha, 19300 |
