Reality

Prodej stavebního pozemku 590 m2 Čakovice/Miškovice

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme ke koupi výjimečný stavební pozemek v jedné z nejžádanějších a zároveň klidných lokalit Prahy – Čakovice, ul. Vrátenská (k. ú. Miškovice).

Pozemek o výměře 590 m² zaujme svým pravidelným tvarem (cca 24 × 24,5 m), který nabízí ideální možnosti pro realizaci rodinného domu dle vašich představ.
Nachází se v moderní zástavbě rodinných domů a představuje jednu z posledních příležitostí k výstavbě v této části lokality.

Velkým benefitem je funkční využití OB-C s koeficientem podlažních ploch 0,5. Možnost zastavění 50 % plochy pozemku.
Pozemek je plně zasíťovaný – k dispozici je elektřina, voda, kanalizace i plyn.
Vyhotoveno je také geodetické zaměření.

Lokalita:
Čakovice dlouhodobě patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy díky ideální kombinaci klidného bydlení a pohodlné dostupnosti do centra.
V bezprostředním okolí najdete:
✔ školy a školky, ZUŠ
✔ zdravotní středisko
✔ obchody, restaurace a služby, nákupní centrum
✔ sportoviště, koupaliště i dětská hřiště

K relaxaci láká Krajinný park Havraňák či Čakovický zámecký park.
Milovníci sportu ocení blízké golfové hřiště Prague City Golf - Vinoř, i množství cyklostezek a zeleně.

Výborná dopravní dostupnost
✔ vlaková stanice Praha-Čakovice (centrum Prahy cca 22 minut)
✔ autobusové linky s návazností na blízké metro Letňany
✔ rychlé napojení na dálnice D8, D10 i hlavní městské tahy
Do budoucna lokalitu zhodnotí i plánovaná výstavba Pražského okruhu (D0) – severovýchodní úsek Březiněves–Satalice, jejíž dokončení je plánováno v roce 2031.

Shrnutí
✔ 590 m² – ideální velikost i tvar
✔ kompletní inženýrské sítě
✔ komplexní občanská vybavenost
✔ klidná rezidenční lokalita
✔ investiční potenciál

Tato nabídka představuje unikátní příležitost, která se v této části Prahy objevuje jen zřídka.
Ať už hledáte místo pro svůj vysněný domov, nebo zajímavou investici, tento pozemek splní vaše očekávání.

Zaujala Vás naše nabídka? Potřebujete doplnit jakékoli informace?
Neváhejte mě kontaktovat.
Těším se na Vás na prohlídce! Zdenka

Majitel si vyhrazuje právo upřednostnit nejvýhodnější nabídku.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Celková plocha: 590 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, plyn, elektřina
Umístění objektu: klidná část obce

Doprava: vlak, silnice, MHD
Komunikace: dlážděná
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail