Reality

Prodej stavebního pozemku 127m² se stavbou, Praha 10 – Strašnice, ulice Ve stínu

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 127 m² v ulici Ve Stínu na Praze 10, situovaný na rozhraní Strašnic a Vinohrad, v bezprostřední blízkosti lokality Hagibor, která v posledních letech významně proměňuje charakter této části Prahy.

Na pozemku se nachází samostatně stojící stavba ve které je v současné době provozována prodejna řeznictví a uzenářství. Předmětem této nabídky je pozemek se stávající stavbou, avšak bez provozního, technologického a dalšího vybavení prodejny. Objekt může nový vlastník nadále využívat pro obchodní či jiné podnikatelské účely, přizpůsobit jej vlastním potřebám, případně jej rekonstruovat nebo pozemek využít pro realizaci nového stavebního záměru v souladu s platnými předpisy a regulativy.

Prodávaný pozemek parc. č. 2067 v katastrálním území Strašnice se nachází v zastavěném a stabilizovaném území s funkčním využitím OV – všeobecně obytné a OB – čistě obytné. V obou funkčních plochách je hlavním využitím bydlení, včetně staveb pro bydlení a bytů v nebytových domech.

Lokalita Třebešín si zachovává charakter zahradního města, kde se přirozeně prolíná zástavba rodinných a bytových domů o dvou až pěti nadzemních podlažích. Případný budoucí záměr bude nutné navrhnout v souladu s požadavky územního plánu, Pražských stavebních předpisů a s ohledem na zastavěnost pozemku, výškové uspořádání i charakter okolní zástavby.

Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě – vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. Stanice metra Strašnická je vzdálena přibližně 400 metrů a tramvajová zastávka pouhých 50 metrů od pozemku. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a služeb. Obchodní centrum Eden je dostupné během několika minut.

Díky své poloze ve stabilizovaném území širšího centra Strašnic představuje tato nemovitost zajímavou příležitost pro podnikatelské využití, realizaci vlastního stavebního záměru i dlouhodobou investici.

Pokud hledáte pozemek se stávající stavbou v atraktivní části Prahy a s potenciálem dalšího využití, ráda Vám poskytnu bližší informace a představím Vám tuto nabídku osobně.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Celková plocha: 127 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, plyn, elektřina

Umístění objektu: centrum obce
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail