Prodej bytu, 2+1, 128 m²
Pernerova, Praha 3
11 890 000 KčProdej bytu, 2+1, 128 m²
Pernerova, Praha 3
Prodej samostatného objektu 60 m² s vlastním dvorem 68 m²
Jedná se o samostatný přízemní objekt s vlastním dvorem ve vnitrobloku ulice Pernerova v Karlíně, který nabízí netradiční formu bydlení nebo kombinaci bydlení a jiného využití.
K prodeji nabízíme objekt o užitné ploše cca 60 m² s uzavřeným soukromým dvorem o velikosti 68 m².
Nemovitost stojí na vlastním pozemku, není součástí SVJ a má vlastní vstup z ulice, což je v rámci kategorie bytů zcela výjimečné a zajišťuje vysokou míru soukromí.
Dle kolaudačního rozhodnutí je objekt veden jako rodinný dům. Inzerce v kategorii „byt“ slouží pro lepší dohledatelnost v lokalitě.
Uvedené možnosti využití vycházejí z dispozice a charakteru objektu a vždy závisí na konkrétním projektu a případných úpravách schválených příslušnými orgány.
Dispozičně objekt nabízí vstupní část, dvě místnosti (aktuálně oddělené částečnou sádrokartonovou příčkou), kuchyň a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Prostor je zcela bezbariérový.
Technický stav odpovídá stáří a dosavadnímu způsobu užívání. Nemovitost je určena k úpravám dle představ nového majitele, což umožňuje vytvořit bydlení přesně podle individuálních potřeb.
Výraznou přidanou hodnotou je soukromý dvůr, přístupný výhradně z tohoto objektu, který může sloužit jako klidová zóna, venkovní posezení nebo rozšíření obytného prostoru.
Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě – elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci. K dispozici je internetové připojení.
Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají netradiční bydlení v atraktivní lokalitě Karlín, ocení klid vnitrobloku, vlastní venkovní prostor a jsou připraveni řešit individuální úpravy.
Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 11 890 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 06.01.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/128 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-430970 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 1
- Užitná plocha: 60 m²
- Celková podlahová plocha: 128 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 247 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 3
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Rohanské nábřeží 678/27, Praha, 18600 |
