Prodej - dům/vila, 169 m²
Petřínské sady, Praha 1
60 000 000 KčProdej - dům/vila, 169 m²
Petřínské sady, Praha 1
Prodej rodinného domu před rekonstrukcí se stavebním povolením, Praha 5 - Smíchov
Jsou místa, kde se vytváří domov s hodnotou na generace.
Nabízíme ke koupi naprosto unikátní stavební pozemek určený primárně pro rodinné bydlení, situovaný přímo v historickém parku Sady Kinských, na úpatí Petřín, v městské části Smíchov, Praha.
Uprostřed zeleně, ticha a absolutního soukromí – přesto jen několik minut chůze od centra Prahy.
Taková kombinace je v dnešní době zcela výjimečná.
Místo, které se v Praze neopakuje
Pozemek je zasazen do svahu Sadů Kinských, obklopen vzrostlou zelení a bez přímé okolní zástavby.
Děti vyrůstají v parku, ne mezi domy.
Tento typ lokality nelze vytvořit znovu.
Lze jej pouze získat – nebo navždy ztratit.
Stavební povolení & architektonický koncept
Pozemek má platné stavební povolení umožňující realizaci rodinného domu v prémiovém standardu. Součástí schváleného řešení je povolený vjezd k domu pro dvě osobní vozidla. Je zde citlivě navržený architektonický koncept, který respektuje historický charakter parku a pracuje se zapuštěním domu do terénu tak, aby poskytoval maximální soukromí a přímý kontakt se zelení.
Projekt je připraven k realizaci – napojení na inženýrské sítě je vyřešeno.
Více než bydlení – dlouhodobá hodnota
Tato nabídka není pouze o stavbě domu.
Je o místě, které si uchovává hodnotu bez ohledu na tržní cykly.
Pozemek je vhodný:
pro výjimečné rodinné bydlení,
jako dlouhodobá investice,
případně i pro kombinaci bydlení a reprezentativního využití.
Pro více informací volejte makléře.
| Cena: | 60 000 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-0622 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 169 m²
- Plocha parcely: 389 m²
- Užitná plocha: 169 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.